Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht onder voorwaarden

Jan Petersstraat 16

Roosteren
6116 BD

 
  • € 269.000
  • Vrijstaande woning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 139 m2
  • Perceelopp: 335 m²

In de rustige woonomgeving van Roosteren vindt u deze goed afgewerkte jaren 70 woning met een aanbouw en een tuin met zwembad.
Het betreft een vrijstaande woning met een voortuin, achtertuin met zitgedeelte en zwembad, een oprit geschikt voor 2 auto’s, een garage die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, ruime keuken met diverse apparatuur, toiletruimte, kantoorruimte, ruime woonkamer, grote kelder, 3 slaapkamers, dakterras en moderne badkamer.
De woning is gebouwd in 1970 en is voorzien van kunststoffen kozijnen en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en deels voorzien van rolluiken.
Deze woning is zeer goed onderhouden en is werkelijk instap klaar.

In de hal (ca. 3,50m x 2,42m) ligt een plavuizen vloer en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder, de meterkast en toegang tot de woonkamer.
De grote kelder (ca. 6,63m x 3,47m) bestaat uit twee delen. In deze kelder bevindt zich de HR combi ketel.
Via de hal komt u in de ruime woonkamer (ca. 3,85m x 11,28m) met prachtige massief eiken plankenvloer en schuifpui naar de ruime tuin.
De grote open keuken (ca. 3,80m x 3,50m) ligt centraal in het huis en is o.a. voorzien van een tegelvloer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken komt u in een hal waar zich het toilet met hangcloset bevindt. Via deze hal heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 3,00m x 3,50m). De garage (ca. 5,79m x 2,55m) die omgebouwd is tot een complete kantoorruimte is te betreden via de bijkeuken alsmede via oprit bereikbaar via een dubbele deur. De mooie afgewerkte tuin is te bereiken via de schuifpui vanuit de woonkamer of via de achterdeur van de garage/kantoor.

De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1; ca. 4,00m x 3,86m.
Slaapkamer 2; ca. 2,75m x 3,47m. met dakterras ca. 4,40m x 3,61m.
Slaapkamer 3; ca. 3,86m x 2,50m.
Alle slaapkamers hebben kunststof of houten kozijnen met dubbel glas. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer/eiken lamelparket vloer.
De geheel betegelde badkamer ca. 3,45m x 1,46m met zwarte granieten vloer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en design radiator.

Via een losse trap kunt u naar de tweede verdieping waar zich de zolder bevindt. Deze zolder is geïsoleerd en deels beloopbaar en doet nu dienst als bergzolder. Hier kan een vaste trap gerealiseerd worden.

Provisiekelder (ca. 6,63m x 3,47m) bestaat uit twee delen. In deze kelder bevindt zich de HR combi ketel en witgoedaansluitingen.

In de tuin is een gezellig zitgedeelte en een zwembad waarin het in de zomer fijn vertoeven is. Ook bevindt er zich een grote tuinberging (ca. 3,85m x 3,50m)

De woning is gelegen aan de Jan Petersstraat 16 te Roosteren met goede verbindingen naar uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen. Ook bent u vanuit Roosteren snel in Duitsland zoals Tüddern en België zoals Maaseik.
Roosteren is een rustig dorp maar heeft genoeg te bieden; zo vindt u er een supermarkt met slagerij en bakkerij afdeling, een kinderdagverblijf, een basisschool en een busstation.
Ook is er een uitgebreid verenigingsleven.
Vanuit Roosteren bent u snel in het centrum van Echt alsook Maaseik wat ook een diversiteit aan winkels en scholen biedt.

De woning kan levensloopbestendig worden gemaakt door bijvoorbeeld van de huidige kantoorruimte een slaapkamer te maken en in de bijkeuken een badkamer te plaatsten.

Bouwjaar woonhuis 1970.
Eigen oprit.
Achtertuin, welke ook nog via de achterzijde bereikbaar is.
Rustige locatie.
Goed onderhouden keuken en badkamer.
Instap klaar.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens