Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Vloedstraat 26

Nuth
6361 XH

 
  • € 219.500
  • Tussenwoning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 147 m2
  • Perceelopp: 235 m²

LET OP
!!!!Gezien de vele aanvragen voor dit object kunnen we op dit moment geen nieuwe aanvragen meer aannemen voor een bezichtiging!!!!

Deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers ligt in Nuth. De woning is in 1975 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de gang heeft men toegang tot een toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en tot de woonkamer en keuken. Op de vloer in de woonkamer ligt een hoogwaardige laminaatvloer die goed bij dit huis past. De keuken is ruim van opzet en is strak en modern. De tuin is omsloten en biedt heel veel privacy. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Er is een overkapping en een zeer ruime berging in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Er is een vaste trap naar de zolder waar een vierde slaapkamer is. De woning is gelegen op een perceel van ca. 235 m2. Dit leuke huis is zeer ruim en instapklaar. Deze woning moet men gezien hebben.

In de ruime hal met prachtige tegelvloer, bevindt zich de toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet met zwevend closet en fonteintje, een trapkast, de woonkamer, de keuken en de meterkast met voldoende groepen met dag en nacht tarief.
Er is een woonkamer (ca. 45m2) met een hoogwaardige laminaatvloer en aanbouw. Deze geeft toegang tot de keuken (ca.4,05m x 3,13m). De moderne, strakke keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser ,hete lucht oven en een koelkast. Er is een ruime bijkeuken (ca. 3,48m x 2,32m) waar zich de aansluitingen bevinden van de was en droog combinatie. Op de vloer in de keuken ligt dezelfde tegelvloer als op de gang. Via een deur, en een schuifpui in de woonkamer, heeft men toegang tot de overkapping (ca. 5,60 m x 4,00m) en de grote tuin. Hier bevindt zich een aangelegd terras en heeft men toegang tot een berging (ca.3,40m x 3,40m). Men geniet hier van optimale privacy en in de zomer is het hier heerlijk vertoeven. In de tuin is een achteringang die uitkomt op een brandgang.

Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en een vierde kamer met een vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1: ca. 3,01m x 2,38m. met rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 4,63m x 3,62m. met rolluik.
Slaapkamer 3: ca. 3,62m x 2,99m. met rolluik.
Kamer met vaste trap naar de zolder: ca. 3,01m 1,98m met rolluik
De badkamer (ca. 2,67m x 2,21m) is uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en douche.

Er is een vaste trap naar de zolder waar de CV ketel hangt. Deze is van 2009 en is gehuurd.
Slaapkamer 4: ca. 4,50m x 3,61m met dakkapel.

De tuin is omsloten en biedt heel veel privacy. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Er is een overkapping en een zeer ruime berging in de tuin.

Dicht bij het centrum gelegen in een rustige wijk, met op loopafstand van de basisschool en kinderdagverblijf en BSO. Op een paar minuten lopen bevindt men zich in het buitengebied van Nuth waar hele mooie wandelingen gemaakt kunnen worden. Nuth is een heel fijn dorp om te wonen en de mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. De woning ligt centraal gelegen met uitvalswegen naar Heerlen en Maastricht.
- Grote ruime en instapklare woning
- Per direct beschikbaar
- Omsloten tuin met veel privacy
- Rustige locatie
- 4 slaapkamers
- Vaste trap naar de zolder
- Grote bijkeuken
- Deze woning is een aanrader en een bezichtiging meer dan waard.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens