Terug naar overzicht Print
Voorgevel Te koop

Op de Driessen 10

Koningsbosch
6104 AW

 
  • € 225.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 108 m2
  • Perceelopp: 330 m²

Leuk jong stel met 2 kinderen verkoopt deze prachtig gerenoveerde woning met grote tuin omdat ze dichter bij hun familie en vrienden gaan wonen. Als ze de woning onder hun arm mee konden nemen dan deden ze dit zonder erbij na te denken. Verandering van locatie is de enige reden om te verhuizen.
De afgelopen 5 jaren is het huis gemoderniseerd en de tuin volledig onderhanden genomen. Het dak (2016) van het huis en berging zijn volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe keramische dakpannen en geheel geïsoleerd. De badkamer (2016) en de slaapkamer (2016) met dakkapel op de 2e verdieping zijn projecten waar de eigenaren trots op zijn. Het uitzicht op het klooster en het dorp vanuit het ‘penthouse’ (zoals zij dat noemen) op de bovenste verdieping, is adembenemend! De grote geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het Noord - Oosten en biedt voldoende privacy. Achter in de tuin staat een mooi tuinhuis van 3,78m x 2,79m. In de hal ligt een mooie tegelvloer en hier heeft men toegang tot een toilet, de met HPL bekleedde trap en de keuken. De keuken (2015) is voorzien van alle gemakken en biedt toegang tot de woonkamer, grote aanbouw en kelder alwaar zich bovenaan de meterkast bevindt. In de grote woonkamer ligt een prachtige eiken parketvloer die heel goed past bij deze woning. De grote aanbouw met twee lichtkoepels en inbouwspots heeft dezelfde mooie tegelvloer als de hal en keuken. Van hier uit heeft men toegang tot de overkapping (2018) en de aangebouwde berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte, en de prachtige geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en design radiator. Er is een vaste trap van massief mahoniehout naar de 2e verdieping en er ligt een prachtige laminaatvloer. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer met dakkapel en op de vloer ligt een prachtige laminaat. Ook is er nog voldoende bergruimte aanwezig en in een apart berghok hangt de CV ketel, die eigendom is. Deze werkelijk prachtige instapklare woning is gelegen op een ruim perceel van 330 m2 en is zeker een bezichtiging waard.

In de hal met toilet ligt een mooie tegelvloer en hier bevindt zich de toegang tot de keuken en de met HPL bekleedde trap naar de eerste verdieping. De keuken (ca. 4.17m x 2.85m) is uitgerust met een spoelbak, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en 4 pits gasstel. De apparatuur is van het merk M-System. Via de keuken heeft men toegang de kelder (3.00m x 2.33m) en de ruime woonkamer (ca. 9.00m x 3.55m) met prachtige eiken parketvloer. Er is een grote aanbouw (ca. 6.09m x 2.83m) met twee lichtkoepels en inbouwspots. Via de aanbouw heeft men toegang tot de grote overkapping (ca. 5.01m x 3.92m) en de aangebouwde berging (ca. 3.68m x 2.25m). De aanbouw heeft net als de keuken en hal dezelfde mooie tegelvloer. De berging is voorzien van een geïsoleerd dak met nieuwe pannen en biedt toegang tot zowel de tuin als de oprit. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven en heeft men direct contact met de mooie grote onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. De tuin is omheind door middel van een mooi hekwerk (eigendom) en biedt veel privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met 2 slaapkamers, de prachtige badkamer, een wasruimte en de vaste trap van massief mahonie hout trap naar de tweede verdieping. De overloop is ook voorzien van HPL net als de eerste trap waardoor je een mooi geheel creëert.
Slaapkamer 1: ca. 3.68m x 2.63m met rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 3.53m x 3.18m met rolluik.
Badkamer: ca. 2.94m x 2.77m geheel betegeld met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en mooie ingebouwde opbergruimte met legplanken.
Wasruimte: ca. 2.20m x 0.88m met de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

Via een mooie met mahonie hout beklede vaste trap komt men op de zolder alwaar men de derde slaapkamer heeft verwezenlijkt. Hier ligt een prachtige laminaatvloer die goed past bij deze slaapkamer en er is nog voldoende bergruimte. Er is een apart berghok gemaakt voor de CV ketel (eigendom 2013) met nog extra bergruimte.
Slaapkamer 3: ca. 4.35m x 3.17m

De grote geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het Noord - Oosten en biedt voldoende privacy. Achter in de tuin staat een mooi tuinhuis van 3,78m x 2,79m.

De woning ligt in het mooie en rustige Koningsbosch op slechts 10 auto minuten van het centrum van Echt en Sittard en direct aan de Duitse grens. Op het einde van de straat liggen twee speeltuinen en de basisschool. Aan de overkant van de straat ligt een paramedisch centrum en een huisarts.
- Bouwjaar 1956
- De woning is volledig gerenoveerd
- De woning is instapklaar
- Deels voorzien van rolluiken
- Grote aanbouw en grote overkapping
- Grote onderhoudsvriendelijke en geheel omheinde tuin.
- Volledig nieuw geïsoleerd dak met keramische dakpannen.
- Grote Dakkapel

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens