Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Wolfrathstraat 7

Sittard
6136 BZ

 
  • € 185.000
  • Hoekwoning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 130 m2
  • Perceelopp: 258 m²

**** Bezichtigingsstop****
Door de vele aanvragen moeten wij u mededelen dat wij geen bezichtigingen meer kunnen inplannen. Onze excuses voor het ongemak.

Deze ruime hoekwoning ligt in Sittard. De woning is in 1974 gebouwd en heeft veel te bieden. Middels de entree heeft men toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de ingang tot de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een wenteltrap naar de eerste verdieping. De grote keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een deur naar de oprit. Vanuit de keuken komt men in de geheel omsloten tuin met overkapping. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. De garage heeft een extra berging met elektravoorziening, tevens is er een kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een badkamer. Op de zolder bevinden zich opbergruimtes en een derde slaapkamer. Tevens vindt men hier de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van 258m2. Er is een garage met oprit geschikt voor 2 auto’s. De woning is uitgerust met 6 zonnepanelen. Deze zijn in eigendom. Het dak is volledig vernieuwd in 2002.

In de hal met meterkast ligt een parketvloer. Hier bevindt zich de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, en de ingang naar de mooie lichte woonkamer (ca. 35m2). De woonkamer heeft een parket vloer die goed bij deze woning past. Er bevindt zich een wenteltrap naar de eerste verdieping. De keuken (ca.5.20m x 3.27m) is verouderd maar volledig functioneel en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat en wasmachine aansluiting . Op de vloer ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de keuken heeft men toegang tot de oprit en de geheel omsloten tuin met tuinhuis. In deze tuin is de toegang naar garage (6.00m x 3.00m). Hier is een inpandige bergruimte (ca. 2.92m x 1.82m) met elektravoorziening. Ook is hier de trap naar een kleine kelder (ca. 2.77m x 1.76m) Aan de achtergevel bevindt zich een zonnewering.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, de verouderde badkamer en de vaste trap naar de grote zolder met logeerkamer, bergruimtes en CV ruimte.
Slaapkamer 1: ca. 5.2m x 2.90m/2.27m met elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 5.20m x 3.51m met elektrische rolluiken.
Badkamer: ca. 2.45m x 1.55m is uitgerust met een bad, douche, toilet en wastafel.

De grote zolder met parketvloer is toegankelijk via een vaste trap. Hier bevinden zich de derde slaapkamer. De CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in een afgesloten ruimte.

Vanuit de keuken komt men in de geheel omsloten tuin met overkapping. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Hier is de ingang naar de garage, hangt een zonnescherm en er staat een tuinhuis.

Deze ruime en lichte woning ligt in Sittard. De woning heeft heel veel mogelijkheden en is ideaal voor starters of een gezin met kinderen en dient deels gerenoveerd te worden..

- Bouwjaar 1974.
- Drie slaapkamers.
- 6 zonnepanelen.
- Vernieuwd dak 2002.
- Energielabel C

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens