Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Rubensstraat 17

Geleen
6165 TP

 
  • € 265.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 103 m2
  • Perceelopp: 224 m²

****STOP****
Helaas moeten wij u mededelen dat er geen bezichtigingen meer kunnen worden ingepland.

Deze goed afgewerkte en mooie twee onder een kapwoning ligt in Geleen. De woning is in 1959 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de entree heeft men toegang tot de kelder, de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang tot de keuken. De volledig vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien. Middels de keuken heeft men toegang tot de aanbouw en de ruime woonkamer met airco. Er bevindt zich een mooie tuinoverkapping met zonwering en een grote garage met carport. De tuin is met heel veel zorg en liefde aangelegd. Hier geniet men van optimale privacy. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping zijn er een grote en nette badkamer, twee slaapkamers, een vaste trap naar de zolder waar de derde slaapkamer is. Deze kamer heeft een dakkapel en airco. Er zijn 12 zonnepanelen in eigendom. De woning is volledig uitgerust met rolluiken waarvan op 3 na, allen elektrisch bedienbaar. De woning is gelegen op een perceel van 224 m2. Er is een oprit geschikt voor 2 auto’s. Geleen is een gezellige stad waar het goed wonen is. De mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. Dit mooie huis heeft een enorme potentie, is meer dan een bezichtiging waard en is werkelijk instap klaar.

In de hal met meterkast bevindt zich de toegang tot de kelder (ca. 2.51m x 2.85m). Op de vloer ligt een mooie tegelvloer. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping, het toilet met een zwevend closet met fonteintje en de ingang naar de grote keuken. Op de vloer in de woonkamer ( 8.30m x 3.57m) ligt een parketvloer welke goed bij deze woning past. Hier hangt een airco. De keuken (ca. 4.22m x 2.37 m) is hoogwaardig afgewerkt. Ze is uitgerust met een composiet aanrechtblad en heeft een grote koelkast, vaatwasser (ATAG), spoelbak, afzuigkap, 5 pits gasfornuis en een ingebouwde combi oven met magnetron functie. Bijna alle apparatuur is van het merk “Bauknecht”. Achter in de keuken heeft men een deur en in de woonkamer een hardhouten schuifpui die toegang bieden tot de ruime en fraai aangelegde achtertuin. Hier staat een mooie overkapping met zonwering en een garage met warm water aansluiting middels een boiler. Aan de voorzijde van de garage (ca. 8.66m x 2.59m) is een brede oprit geschikt voor twee auto’s en een carport (ca.5.59m x 3.12/2.59m) welke afsluitbaar is met een elektrische rolpoort.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met twee slaapkamers voorzien van een prachtige laminaatvloer, een grote badkamer, een wasruimte en de vaste trap naar de ruime zolder.
Slaapkamer 1: ca. 3.58m x 3.03m met rolluiken
Slaapkamer 2: ca. 3.58m x 2.65m met rolluiken
Wasruimte met aansluiting voor de was en droogcombinatie: ca. 2.51m x 1.12m
Badkamer: ca. 2.82m x 2.33m met een douche, zwevend closet, design radiator en een wastafel.

De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Op zolder bevindt zich de cv ketel en er is voldoende bergruimte. Hier is een dakkapel welke ervoor zorgt dat men hier een ruime derde slaapkamer (ca. 3.58m x 3.31m) kan realiseren. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Deze kamer is uitgerust met een airco.

De tuin is met heel veel zorg en liefde aangelegd. Er staat een mooie overkapping met zonwering. Hier geniet men van optimale privacy. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven.

Deze ruime, lichte en mooie woning ligt in Geleen, met in de buurt een kinderopvang, een basisschool, en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er 2 middelbare scholen op fietsafstand. De woning is centraal gelegen met uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht, Eindhoven en België.

- Bouwjaar 1959.
- De woning is werkelijk instapklaar.
- Drie slaapkamers.
- Eigen garage met carport en oprit geschikt voor twee auto’s.
- Goed onderhouden.
- Grote mooie tuin.
- 2 airco’s
- 12 zonnepanelen in eigendom

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens