Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Hodgesstraat 2

Sittard
6135 CS

 
  • € 245.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 91 m2
  • Perceelopp: 245 m²

Let op! Deze woning staat onder bod!

Deze goed afgewerkte en mooie twee onder één kapwoning ligt in Limbrichterveld te Sittard. De woning is in 1967 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de entree heeft men toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang tot de woonkamer. De mooie moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een nieuwe aanbouw gerealiseerd die toegang biedt tot de tuin. In de keuken is een trapkast waar de aansluitingen zitten van de was/droogcombinatie. De tuin ligt op het zuidoosten. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping is er een overloop, een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een vlizotrap naar de zolder waar de cv ketel hangt. De woning is gelegen op een perceel van 245 m2. Er is een garage, een carport met oprit geschikt voor 2 auto’s. Sittard is een gezellige stad waar het goed wonen is. De mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. Dit mooie huis heeft een enorme potentie, is meer dan een bezichtiging waard en is instap klaar.

In de hal met meterkast bevindt zich de toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer (ca. 6.28m x 3.41m). Op de vloer ligt een mooie tegelvloer die heel goed bij deze woning past. De keuken (ca. 3.39m x 2.62m) is mooi afgewerkt. Ze heeft een koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een inductiekookplaat. Er is een mooie aanbouw
(ca. 6.03mx 2.21m) gerealiseerd met een pvc laminaat met vloerverwarming. Achter in de keuken is er een trapkast met de aansluitingen voor de was en droogcombinatie. De garage (ca. 5.42m x 2.80m) is bereikbaar via de tuin. Deze doet nu dienst als bergruimte maar kan makkelijk weer operationeel gemaakt worden. Er is een oprit met carport geschikt voor twee auto’s. De tuin is bereikbaar via een achterom en via de aanbouw.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie slaapkamers voorzien van een prachtige laminaatvloer, een mooie badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1: ca. 3.53m x 2.68m met zonnescherm.
Slaapkamer 2: ca. 3.53m x 3.49m met zonnescherm.
Slaapkamer 3: ca. 2.45m x 2.38m met zonnescherm.
Badkamer: ca. 2.32m x 1.62m met een inloopdouche, design radiator en een dubbele wastafel met badkamermeubel

De zolder is toegankelijk via een vlizo trap. Op zolder bevindt zich de cv-ketel en er is voldoende bergruimte.

De tuin ligt op het zuidoosten. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven. De tuin is bereikbaar via een achterom en via de aanbouw.

Deze ruime, lichte en mooie woning ligt in Sittard, met in de buurt een kinderopvang, een basisschool, en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er drie middelbare scholen op fietsafstand. De woning is centraal gelegen met uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht, Eindhoven en België.

- Bouwjaar 1967.
- De woning is instapklaar.
- Drie slaapkamers.
- Eigen garage en carport met oprit geschikt voor 2 auto’s.
- Centrum Sittard op loopafstand.
- Goed onderhouden.
- Instap klaar.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens