Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Kwikstaartstraat 23

Kerkrade
6469 XE

 
  • € 299.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 134 m2
  • Perceelopp: 355 m²

Deze werkelijk fantastische, ruime, instapklare twee onder een kap woning met garage ligt op een goeie locatie in Eygelshoven. De woning is in 1981 gebouwd en heeft veel te bieden. Ze is hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een zeer goed staat. Middels de entree met grindvloer heeft men toegang tot een luxe toilet, de meterkast (2014), de garderobe, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De trap is met grind bekleed en voorzien van verlichting. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een grindvloer die zeer goed bij deze woning past. Door de vele ramen en grote serre met schuifpui komt er veel daglicht binnen. Via de woonkamer met schuifpui heeft men toegang tot een berging , de halfopen keuken met vloerverwarming en de ruime serre. De mooie keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het terras. De fraai aangelegde tuin is geheel omheind, voorzien van een tuinhuis met elektra en is van de zijkant bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een ruime badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De zolder is verdeeld in twee ruimtes. In het eerste gedeelte bevinden zich de CV ketel, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier ligt een tegelvloer. Het tweede gedeelte wordt als logeerkamer gebruikt en hier ligt een laminaatvloer. De woning is gelegen op een perceel van 355 m2. Ze is uitgerust met 12 zonnepanelen. Alle eerste levensbehoeften liggen in de directe omgeving.

Via de hal met grindvloer, luxe toilet, meterkast en garderobe komt men in de ruime doorzonkamer met schuifpui. De gehele benedenverdieping (excl serre) is ongeveer 45m2 en is hoogwaardig afgewerkt. De prachtige grindvloer ligt op de gehele begane grond en is in de keuken voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van de volgende Bosch apparatuur: een 4 pits inductieplaat, een combioven, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. Via de schuifpui in de serre (3.95m x 3.62m) heeft men toegang tot fraai aangelegde de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de grote zolder met logeerkamer. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ca. 3.75m x 3.30m met rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 2.33m x 2.88m met rolluik.
Slaapkamer 3: ca. 3.83m x 3.30m met rolluik.
Badkamer: ca. 2.67m x 2.30m met rolluik is geheel betegeld, uitgerust met een ruim ligbad, staand closet, designradiator en wastafelmeubel met verlichte spiegel.

De zolder is verdeeld in twee ruimtes. In het eerste gedeelte bevinden zich de CV ketel (2014 eigendom), de omvormer t.b.v. de zonnepanelen (2014 eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier ligt een tegelvloer. Het tweede gedeelte, voorzien van een mooie laminaatvloer, kan als 4e slaapkamer of werkkamer gebruikt worden.

De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin.
De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van terras, diverse beplantingen, vijver en tuinhuis waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De vrijstaande garage is voorzien van een sectionale poort en elektra.
De woning is zeer goed onderhouden & afgewerkt met kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken.

Werkelijk instapklaar
Zeer goed afgewerkt
Fraai aangelegde tuin
Tuin van zijkant te bereikbaar
Deels voorzien van rolluiken
Goede locatie
Twee parkeerplaatsen

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens