Beschrijving
***VOL***
Door de vele aanmeldingen kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.
https://www.jeanbarbouvanroosterenstraat22.nl
In een kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht op Kasteelpark Born ligt deze nette twee onder één kap woning met inpandige garage.
De woning is gerealiseerd in 1963 en beschikt over een woonkamer, keuken, toilet, drie slaapkamers, badkamer, kelder, oprit, inpandige garage en verzorgde voor- en achtertuin met overkapping.
Gelegen op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals kasteelpark Born, een basisschool, diverse winkels en supermarkten.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht), N279 en N276.
De woning heeft veel potentie en is zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree en garage van de woning zijn toegankelijk via de oprit.
De hal biedt toegang tot het toilet, de keuken met eethoek, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de provisiekelder waar de cv-ketel geplaatst is en woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van tapijt, convectorputten en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden van de kamer (kunststof kozijnen met dubbelglas). Tevens is er aan de achterzijde van de woning een schuifpui. Dit zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin.
Het toilet is half betegeld en beschikt over een staand closet, radiator en houten kozijn met een raam (enkel glas).
De keuken met eethoek is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Zo treft u een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast aan.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage. Deze is voorzien van water, elektra, tegelvloer, verwarming en aansluiting voor de wasmachine. De garage biedt toegang tot de achtertuin en oprit.
Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier treft u een muurkast aan, heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en balkon aan de voorzijde van de woning.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met tapijt.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, is ruim van opzet en is voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas en rolluik.
De tweede kamer aan de achterzijde is ook voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas en rolluik. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchebak, wastafel met spiegel, radiator en kunststofkozijn met HR++ glas.
Tuin
De woning beschikt over een oprit en verzorgde voor- en achtertuin.
De geheel omsloten achtertuin is voorzien van veel privacy, een overkapping met verlichting en rolluiken, bestrating en beplanting.
Bijzonderheden
Energielabel E
Vrij uitzicht naar Kasteelpark Born
Cv-ketel 09-05-2022 onderhoudsbeurt gehad
Inpandige garage
Kort bij uitvalswegen
Wilt u een bezichtiging? MAIL uw NAAM en TELEFOONNUMMER naar: info@goossensvastgoed.nl
Wij nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen.
