Beschrijving
***VOL***
Door de vele aanmeldingen kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.
In de kindvriendelijke wijk "Lindenheuvel" ligt deze mooie hoekwoning met vrij uitzicht.
De woning die in 1950 is gerealiseerd beschikt over een woonkamer met grote uitbouw, leefkeuken, drie slaapkamers, badkamer, provisiekelder, inpandige garage en verzorgde achtertuin met tuinhuis en overkapping. Gelegen op een steenworp afstand van stadscentrum "Geleen", evenals de voorzieningen zoals een basisschool, diverse speciaalzaken en supermarkt.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht) en A79 (Heerlen - België).
Deze instapklare hoekwoning is gelegen op een mooie locatie, biedt zeer veel mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorzijde en is toegankelijk via de eigen voortuin.
De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een zwevend closet en fonteintje.
De doorzon woonkamer met grote aanbouw is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en voorzien van een houtkachel, berging en airco die de ruimte heerlijk koelt of verwarmt.
De leefkeuken is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht, veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u een inductie kookplaat (Bora), afzuiging, combi hete luchtoven/magnetron, hete luchtoven, koelkast, vriezer, spoelbak en vaatwasser aan. Middels de openslaande deuren heeft de keuken een fijne verbindingen met de goed verzorgde achtertuin en is er inpandig toegang tot de garage waar de witgoedaansluitingen zijn.
Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een airco.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met spiegel en design radiator. Tevens zijn er qua leidingwerk al voorbereidingen getroffen om een toilet te plaatsen.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De verdieping is afgewerkt met een tapijt, dakkapel, airco en inbouwkasten. Deze ruimte is zeer geschikt als derde slaapkamer.
Tevens is de zolder voorzien van een technische ruimte waar de cv-ketel is ondergebracht.
Tuin
De woning beschikt over een zeer goed verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een achterom, terras, borders met diverse beplantingen en tuinhuis met overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagepoort, deur naar de achtertuin, water, elektra en alle witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden
Kindvriendelijke locatie en vrij uitzicht (elektriciteitsmasten aan overzijde worden verwijderd)
Zonnepanelen 14 stuks
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas
Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
