Beschrijving
In de kindvriendelijke wijk "Lindenheuvel" ligt deze nette hoekwoning met oprit.
De woning die in 1930 is gerealiseerd beschikt over een woonkamer, ruime keuken met eethoek, wasruimte, badkamer, twee slaapkamers, provisiekelder, zolder en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van stadscentrum "Geleen", evenals de voorzieningen zoals een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse eetgelegenheden en sportverenigingen.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht) en A76 (Heerlen - België). De woning is mooi afgewerkt, heeft veel potentie en is zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde en is bereikbaar middels de verzorgde voortuin.
De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, woonkamer en provisiekelder.
De ruime woonkamer met smaakvolle visgraat laminaatvloer beschikt over veel lichtinval, houtkachel en een airco die de ruimte heerlijk verwarmt of koelt. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken met tegelvloer is voorzien van een lichtkoepel, veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u een 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, spoelbak en koelkast aan. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, toiletruimte, cv-ruimte en wasruimte waar de witgoedaansluitingen en vaatwasser zijn gesitueerd.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Het toilet, uitgevoerd met een zwevend closet, is apart gesitueerd en volledig betegeld.
Middels de keuken heeft u een fijn verbinding met de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
Eerste verdieping
Middels de houten trap bereikt u de eerde verdieping die toegang geeft tot de twee ruime slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en afgewerkt met inbouwspots, zwart schakelmateriaal, rolluik en tapijt met witte muurplint.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwkasten, waardoor deze na het creëren van een dakraam kan dienen als derde slaapkamer.
Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
De achtertuin is geheel betegeld en voorzien van verlichting, water en berging met elektra.
De achtertuin wordt afgesloten door een grote poort en beschikt over veel privacy.
Bijzonderheden
Geheel voorzien van rolluiken
Airco en houtkachel in de woonkamer
Instapklaar
Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
