Beschrijving
In de kindvriendelijke woonwijk lig deze ruime hoekwoning.
De woning die in 1948 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, nette badkamer, kelder, garage en goed onderhouden achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van centrum Geleen, evenals de voorzieningen zoals scholen, supermarkten, eetgelegenheden en Laco sport- en recreatiecentrum Glanerbrook
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht) en A79 (Heerlen - België).
De woning is met veel liefde bewoond en is zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorzijde en is toegankelijk via de eigen voortuin.
De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en keuken.
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een staand closet en fonteintje.
De open keuken met laminaatvloer is voorzien van de benodigde apparatuur.
Zo treft u een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser aan.
De doorzon woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van inbouwspots, sfeer haard en grote schuifpui die een fijne verbinding geeft met de gezellige achtertuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekelder waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.
Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast en veel lichtinval door het grote raampartij.
De gehele bovenverdieping is voorzien HR++ glas (2023) met rolluiken (2021).
Op de vloer ligt een laminaatvloer.
De badkamer is afgewerkt met een moderne badkamertegel en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en zwevend badkamermeubel met spiegel en extra berging.
Tweede verdieping
Middels de vast trap is de ruime zolderruimte te bereiken. Netjes afgewerkt met een laminaatvloer en dakramen is deze ruimte geschikt als vierde slaapkamer.
Tevens is hier de C.V.-installatie ondergebracht.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien bestrating, borders met diverse beplantingen en een prachtige kapschuur waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
Tevens bevindt zich in de tuin een berging voor de fietsen, scooter en tuinmateriaal.
De garage is voorzien van een stalen kantelpoort, elektra en een nieuw dak (2022).
Bijzonderheden
Kindvriendelijke locatie
Vier slaapkamers
Instapklaar
Nieuw Cv-Ketel (2021)
Gehele bovenverdieping voorzien van dubbel HR++ glas (2023) en nieuwe rolluiken (2021)
