Beschrijving
In de kindvriendelijke wijk "Lindenheuvel" ligt deze half vrijstaand gelegen 2 onder 1 kap woning.
De woning die in 1958 is gerealiseerd beschikt over een woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, badkamer, provisiekelder, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Gelegen op een steenworp afstand van stadscentrum "Geleen", evenals de voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, NS-station Geleen Lutterade, diverse speciaalzaken en supermarkt.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht)
en A79 (Heerlen - België).
Deze instapklare woning is zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorgevel en is toegankelijk via de eigen voortuin.
De entree met tegelvloer geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer, provisiekelder met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een zwevend closet en raam.
De doorzon woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, vloerverwarming en is voorzien van veel daglicht dat zorgt voor een aangename woongenot. De open keuken met beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo treft u een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser
en koelkast aan. Via de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van houten kozijnen, rolluiken en laminaatvloer met hoge plint. De badkamer is in 2021 gerenoveerd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en opbergmogelijkheden, de cv-ketel en bergruimte.
Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De volledig omsloten achtertuin is voorzien van een zijingang, buitenkraan, stenen berging en toegang tot de garage.
Bijzonderheden
- Half vrijstaand gelegen
- Vier slaapkamers
- Badkamer in 2021 gerenoveerd
- Vloerverwarming woonkamer en keuken
- Garage dak in 2020 vernieuwd en geïsoleerd
- Cv-ketel ATAG in 2022 geplaatst en gehuurd (€37,90,- per maand)
