Beschrijving
In Geleen ligt deze mooie hoekwoning voorzien van een eigen zijgang, omsloten tuin, gesloten keuken voorzien van diverse apparatuur, grote doorzon woonkamer, kelder, drie slaapkamers en gerenoveerde badkamer. De woning is gebouwd in 1950 en is op de bovenste verdieping voorzien van rolluiken. Deze nette woning is ideaal voor jonge gezinnen met kleine kinderen. Achter de woning bevindt zich een grote speeltuin (speeltuin Lutterade) waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.
Gelegen op een steenworp afstand van centrum "Geleen" evenals voorzieningen zoals: supermarkten, diverse kinderdagverblijven, basisscholen en laco sport- en recreatiecentrum Glanerbrook.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht)
en A76 (Heerlen - België) en op loopafstand van station Lutterade.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorgevel en is toegankelijk via de eigen voortuin.
De entree met laminaatvloer geeft toegang tot de garderobe, toilet, meterkast, keldertoegang, trap naar de eerste verdieping, keuken en woonkamer.
Het toilet is in 2022 gerenoveerd, geheel betegeld en beschikt over een wandcloset.
De doorzon woonkamer met laminaatvloer beschikt over veel lichtinval en openslaande deuren die een fijne verbinding geven met de verzorgde achtertuin.
De gesloten keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur.
Middels de loopdeur in de keuken heeft u eveneens een fijne verbinding met de gezellige en goed onderhouden achtertuin.
Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers
en zeer nette badkamer.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door het grote raam met rolluik.
De onlangs gerenoveerde badkamer is afgewerkt met een moderne badkamertegel en is voorzien van een ruime inloopdouche met douchewand, zwevend badmeubel met spiegelkast, design radiator, tweede toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap op de kleinste kamer is de ruime bergzolder te bereiken, waar de cv-ketel is ondergebracht.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van bestrating, borders met diverse beplanting, tuinhuis, berging waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
Tevens voorziet de tuin van een aparte afsluitbare ingang die in verbinding staat met het achterpad en geeft een uitzicht op de kinderspeeltuin die zich achter het huis bevindt.
Bijzonderheden
- Badkamer en toilet gerenoveerd (2022)
- Rustige locatie
- Hoekwoning/half vrijstaand
- Op korte afstand van diverse uitvalswegen, station Lutterade en stadscentrum
