Beschrijving
Op een centrale locatie in Heerlen ligt deze zeer nette instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, nieuwe keuken, geheel vernieuwd dak met dakkapel en oprit.
De woning is in 1920 gerealiseerd en beschikt over een lichte woonkamer, grote leefkeuken, drie slaapkamers, nette badkamer, veel bergingsruimte en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van stadcentrum "Heerlen" evenals de voorzieningen zoals een supermarkt, diverse eetgelegenheden, scholen, uitvalswegen en natuurreservaat "Brunssumerheide".
Deze unieke woning is gelegen op een mooie locatie, biedt zeer veel mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de zijgevel en is toegankelijk via de eigen oprit met openslaande poort.
De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is afgewerkt met met een onderhoudsvriendelijk grindvloer en voorzien van een airco en veel lichtinval door de vele ramen.
Tevens biedt de woonkamer toegang tot provisiekelder waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.
De grote moderne keuken (2022) met eveneens dezelfde grindvloer (vloerverwarming) is voorzien van veel kastruimte, inbouwspots en de benodigde inbouwapparatuur.
Zo treft u een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap met Amibilight, heteluchtoven, magnetron, spoelbak en vaatwasser aan.
Doormiddel van openslaande deuren in de keuken heeft de woning een fijne verbinding met de verzorgde achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de nette badkamer.
De badkamer is afgewerkt met een moderne badkamertegel en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel, toilet, designradiator en inbouwspots
Eerste verdieping
Middels de houten trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een airco, die de ruimte verkoelt of verwarmt.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een mooie donkere laminaatvloer en zijn alle ramen voorzien van een rolluik.
Tweede verdieping
Middels een vast trap is de grote zolderruimte te bereiken. Netjes afgewerkt met een grote dakkapel, lichte laminaatvloer en inbouwspots is de ruimte zeer geschikt als derde slaapkamer.
Overige verdiepingen
In de kelder bevindt zich de aansluiting van de was/droog-combinatie.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin.
De achtertuin is voorzien van bestrating, verlichting en kapschuur waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
Middels de tuin is de berging/bijkeuken bereikbaar.
De berging/bijkeuken is eveneens voorzien van alle witgoedaansluitingen, keukenblok en toegang tot een bergingszolder waar de Cv-ketel en omvormer zijn ondergebracht.
Bijzonderheden
Instap klaar
Volledig vernieuwd dak.
Nieuwe aanbouw met nieuwe keuken.
De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen, vloer- en dakisolatie.
