Beschrijving
***VOL***
Door de vele aanmeldingen kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.
In de wijk "Lauradorp" ligt deze nette half vrijstaande twee onder een kap woning met grote uitbouw en ruime achtertuin. De woning is in 1948 gerealiseerd en beschikt over een woonkamer, open keuken, ruime eethoek, provisiekelder, badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een grote achtertuin met achterom en berging.
Gelegen op een steenworp afstand van natuurreservaat "Brunssumerheide" evenals voorzieningen zoals
supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse eetgelegenheden.
Deze unieke woning is gelegen op een rustige locatie, biedt zeer veel mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorzijde en is toegankelijk via de eigen voortuin met oprit.
De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, toegang tot de provisiekelder, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Het toilet is geheel gestuukt en voorzien van zwevend closet met fonteintje.
De woonkamer met grote aanbouw is voorzien van een mooie houtlook PVC vloer, veel lichtinval, airco en grote raampartijen met openslaande deuren die zorgen voor een fijne verbinding met het terras en de achtertuin.
De open keuken is voorzien van inbouwspots, ontbijtbar, veel kastruimte en de benodigde Bosch inbouwapparatuur. Zo treft u een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, spoelbak en vaatwasser aan. De ontbijtbar is een mooie verbindingselement tussen de keuken en de ruime woonkamer met aanbouw.
Eerste verdieping
Middels de trap, voorzien van tapijt, bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een airco, die de gehele bovenverdieping heerlijk koelt of verwarmt.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een laminaatvloer, grote inbouwkast en rolluiken.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grindvloer, zonnig balkon en rolluiken. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grindvloer en rolluik.
De ruime badkamer is half betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, badkamermeubel, tweede toilet, mechanische ventilatie en designradiator.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zeer royale en geïsoleerde zolderruimte te bereiken. Deze ruimte biedt een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van beplanting, verlichting, schuur voor extra berging, overkapping, achterom en meerdere terrassen waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
Bijzonderheden
- Energielabel C;
- Cv-ketel Baseline HRC 24 / CW4 (2014) met huurovereenkomst bij Hesi. Dient overgenomen te worden. €40.08,- per maand;
- Airco op begane grond en eerste verdieping;
- Voorzien van rolluiken.
