***VOL*** Door de vele aanmeldingen voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Ontdek de charme van wonen in Landgraaf, een bruisende gemeente in Zuid-Limburg. Hier geniet je van een uitgebreid scala aan recreatieve mogelijkheden, zoals een dagje uit naar Gaiazoo voor dierenliefhebbers, een wereldreis in Mondo Verde, en wintersportavonturen bij SnowWorld. Ontspan in de rustige omgeving van de Brunssemerheide, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Bovendien bevindt Landgraaf zich op een steenworp afstand van de Duitse grens, waardoor je gemakkelijk kunt profiteren van internationale culturele ervaringen en winkelmogelijkheden. Met zijn diverse attracties en gunstige ligging is Landgraaf een ideale plek om te wonen en te genieten van het beste van beide werelden.

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. 
De woning beschikt over een ruime dubbele oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen.
Geniet van de ruime woonkamer en de gezellige open keuken, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. Met een handige bijkeuken en een thuiskantoor, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de badkamer zorgt voor ontspanning na een drukke dag. Geniet van de zonnige dagen in de onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime ontvangsthal, voorzien van een handige garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een zwevend closet en fonteintje.

Geniet van de gezellige sfeer in de ruime woonkamer, uitgerust met een strakke grijze vloertegel en voldoende daglicht dat de ruimte verlicht. Een grote schuifpui leidt naar het gezellige terras in de achtertuin, waar u kunt ontspannen en genieten van de warme zomeravonden.

De open keuken, met een handige hoekopstelling, biedt veel opbergruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.

De bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, is ideaal voor alle witgoedaansluitingen en biedt extra opbergruimte voor al je spullen.

Het thuiskantoor, met een eigen ingang, biedt veel flexibiliteit en kan ook dienen als vijfde slaapkamer, waardoor het perfect is voor werk aan huis of als extra slaapvertrek.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, elk afgewerkt met een lichte laminaatvloer en overvloedig daglicht, waardoor een rustgevende sfeer ontstaat.

De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, badkamermeubel met wastafel en een stijlvolle designradiator, waardoor je van alle gemakken bent voorzien.

Stap naar buiten en geniet van de mooi aangelegde achtertuin, compleet met tuinhuis, kunstgras, borders met diverse beplantingen en een royaal terras, ideaal voor ontspannen zomeravonden. De achtertuin is ook toegankelijk via een zij-ingang, afgesloten met een handige poort, wat zorgt voor extra gemak en privacy.

•	ROLLUIKEN: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, waardoor je niet alleen meer privacy en veiligheid hebt, maar ook de mogelijkheid om de 
         temperatuur en lichtinval in huis te regelen. 
•	GROTE LEEF WOONKAMER: Geniet van de ruime en gezellige leefruimte in de grote woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. 
•	THUISWERK MOGELIJKHEDEN: Met thuiswerk mogelijkheden is deze woning perfect voor wie de behoefte heeft aan een aparte ruimte om productief te werken 
        vanuit huis, zonder concessies te doen aan comfort. 
•	VIER TOT VIJF SLAAPKAMERS: Met vier tot vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin, gastenverblijven of zelfs een 
        hobbyruimte, waardoor je flexibel kunt zijn in het gebruik van de beschikbare ruimte. 
•	DUBBELE OPRIT: Een dubbele oprit biedt extra parkeerruimte en gemakkelijke toegang tot de woning, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. 
•	CENTRALE LOCATIE: Gelegen op een centrale locatie, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, 
        waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar gemak en comfort.

Klaar om deze droomwoning te betrekken?
Neem vandaag nog actie en maak deze prachtige woning jouw nieuwe thuis!