Beschrijving
Op een top locatie in de wijk "Kollenberg" ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
met royale oprit.
De woning die in 1952 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, luxe badkamer, garage, schuur en goed onderhouden voor- en achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van het stadspark, evenals de voorzieningen zoals: supermarkten, scholen, sportverenigingen, natuurgebied De Kollenberg en stadscentrum "Sittard".
De woning met karakteristieke elementen is gelegen op een mooie locatie met makkelijke verbinding richting Heerlen, Maastricht en Roermond en is erg smaakvol afgewerkt.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorgevel en is toegankelijk via de eigen oprit.
De entree met tegelvloer geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer en ruime provisiekelder. Via de provisiekelder bereikt u de kruipruimte onder de woonkamer.
Het toilet is half betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
De ruime doorzon woonkamer met houtenvloer beschikt over veel lichtinval en openslaande deuren die een fijne verbinding geven met de achtertuin.
De smaakvolle open keuken is modern en voorzien van inbouwspots en de benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser aan.
Het kookeiland creëert extra werkruimte, meer bergruimte en je blijft gezellig in contact met familieleden of vrienden.
Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de verzorgde achtertuin.
Eerste verdieping
Middels de houten trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers, trapopgang naar de tweede verdieping en luxe badkamer.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door het grote raampartij en een rolluik.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een frans balkon en rolluik.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met houtlook en hoge muurplinten.
De luxe badkamer is afgewerkt met een moderne badkamertegel en is voorzien van een ruime inloopdouche, design radiator, vloerverwarming, zwevend badmeubel met waskom, spiegel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de royale zolderruimte te bereiken. Netjes afgewerkt met een laminaatvloer, hoge muurplinten en voorzien van twee muurkasten, is deze ruimte zeer geschikt als vierde slaapkamer.
Tevens beschikt de tweede verdieping over een technische ruimte met dakraam waar de witgoedaansluitingen en Cv-Ketel zijn ondergebracht.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van diverse borders met beplanting, schuur, groot zonnescherm en meerdere terrassen waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De tuin word afgesloten door een poort met dubbele deuren.
De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van twee openslaande deuren, elektra en een bar.
De berging is voorzien van elektra en water.
De woning is perfect onderhouden en afgewerkt met hardhouten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toilet en kelder).
Bijzonderheden
- Zonnepanelen;
- Instapklaar;
- Top locatie, nabij centrum en stadspark;
- Vrijstaande stenen berging + garage;
- Prachtig trappenhuis met glas in lood (vernieuwd in 2022 met dubbelglas);
- Garage volledig geïsoleerd.
