Beschrijving
Op een geliefde locatie in de dorpskern Berg aan de Maas ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-ondereen-kapwoning met royale garage.
De woning die in 1987 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, zeer nette badkamer, garage met vliering en goed verzorgde voor- en achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van een mooi wandelgebied langs de Maas evenals de voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkt.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht) en A76 (Heerlen - België).
De woning is zeer goed onderhouden, gelegen op een mooie locatie en zeker een bezichtiging waard.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorgevel en is toegankelijk via de eigen goed verzorgde voortuin.
De entree geeft toegang tot garderobe, meterkast, toilet en woonkamer.
Het toilet is half betegeld en beschikt over een staand closet en badmeubel met fonteintje.
De doorzon woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen aan beide zijde van de kamer. Via de woonkamer geeft u toegang tot een tussenportaal die beschikt over een berging en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken (2020) is voorzien van verlichting, zwart schakelmateriaal, veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u een inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, oven met magnetron functie, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser aan.
Eerste verdieping
Middels de trap, voorzien van een laminaatvloer, bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van grote ramen. Deze zorgen voor veel natuurlijk daglicht.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en donkere muurplint. De luxe badkamer (2020) is afgewerkt met een strakke badkamertegel en voorzien van inbouwspots, grote inloopdouche, badmeubel met spiegelkast, badkamerkast, tweede toilet en design radiator.
Tweede verdieping
Middels een vast trap is de royale zolderruimte te bereiken. Netjes afgewerkt met een laminaatvloer, groot dakraam en berging middels schuifdeuren, is deze ruimte zeer geschikt als vierde slaapkamer.
Tevens beschikt de zolder over de witgoedaansluitingen en een technische ruimte waar de cv-ketel is ondergebracht.
Tuin
De woning beschikt over een goed verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van mooi aangelegd terras met zonnescherm, borders met beplanting en overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De garage beschikt over een vliering, elektrische kantelpoort, water en elektra.
Bijzonderheden
De woning is perfect onderhouden en voorzien van een isolatiepakket met vloer-, dak- en gevelisolatie.
Geliefde locatie
Nieuw keuken
Nieuw badkamer
Energielabel B
Geheel voorzien van kunststof kozijnen
Vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie
Instapklaar
