Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht onder voorwaarden

Lieve Vrouwestraat 10

Geleen
6161 VZ

 
  • € 88.000
  • Hoekwoning
  • Slaapkamers: 2
  • Woonopp: ca. 71 m2
  • Perceelopp: 288 m²

In een rustige woonomgeving van Geleen vindt u deze deels te renoveren woning uit 1951.
Het betreft een hoekwoning met aan de rechterzijde een ruime oprit. Via de hal heeft u toegang tot een kelder, toiletruimte met hangend closet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Deze woonkamer heeft een fraaie kachel en een open keuken. Daarnaast bevinden zich in de woning twee slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel. Er is een wasruimte, vlizotrap naar de zolder, een berging en een schuur/overkapping. De woning is deels gerenoveerd. Zo is het dak vrij nieuw (ooit vervangen door woningbouwvereniging), zijn er kunststof kozijnen geplaatst, is het toilet en badkamer vernieuwd en een separaat toilet op de 1e verdieping gerealiseerd. Tevens is er centrale verwarming aangelegd. Voor een klusser is dit een ideaal huis met veel mogelijkheden. De achtertuin is ruim van opzet.

Hal / entree met laminaatvloer en toilet met zwevend closet en designradiator, keldertoegang en trap naar eerste verdieping, meterkast met voldoende groepen, een rechte doorzon woonkamer met laminaatvloer ca. 6.20 m x 3.48 m met een keuken met tegelvloer ca. 2.53 m x 3.07 m met daarin een koelkast, 5 pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Er is een schuifpui en een deur die toegang bieden tot de tuin. .

Op de overloop bevinden zich 2 slaapkamers met laminaatvloeren, een seperaat toilet met zwevend closet, de badkamer, een wasruimte en geeft toegang tot de tweede verdieping middels een vlizo trap.
Slaapkamer 1; ca. 3.60 m x 2.95 m
Slaapkamer 2; ca. 3.60/2.98 m x 3.02 m
Wasruimte: ca. 1.28 m x 2.02 m
In de badkamer (ca. 2.59 m x 2,20 m) bevinden zich een douche, ligbad en een wastafel.
Separate toiletruimte met zwevend toilet.

De bergzolder met C.V.-ketel bouwjaar 2012. Deze ketel wordt opgehaald door Volta. Er dient door de kopers zelf een nieuwe C.V.-ketel te worden aangekocht of te huren.

De tuin is ook toegankelijk via de zijkant/achterkant van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een oud schuurtje/overkapping ca. 4.00 m X 5.02 m en een berging ca. 3.33 m x 2.39 m.

De woning is gelegen aan de Lieve Vrouwestraat in Geleen met goede verbindingen naar uitvalswegen (o.a. de randweg en de A2). Op fietsafstand van het treinstation. Geleen heeft veel te bieden; zo vindt u er meerdere supermarkten, diverse kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Er is een sportcentrum “Glanerbrook” met onder andere een fitnesscentrum, subtropisch zwembad, onoverdekte 500 meter lange wielerbaan en in de winter een onoverdekte 400 meter lange schaatsbaan. Deze woning bevindt zich op fietsafstand van het gezellige winkelcentrum waar iedere zaterdag de weekmarkt is.

Bouwjaar woonhuis 1951.
Het betreft een te renoveren woning met veel mogelijkheden.
Nieuwe kunststof kozijnen deels voorzien van rolluiken.
Vernieuwde badkamer en toilet.
Geïsoleerde dak en muren en vernieuwde plafonds.
Separaat toilet 1e verdieping.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens