Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Van Goudoeverstraat 44

Geleen
6166 XD

 
  • € 195.000
  • Hoekwoning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 122 m2
  • Perceelopp: 238 m²

Deze mooie volledig gerenoveerde hoekwoning ligt in Oud Geleen. De woning is in 1953 gebouwd en werd in 2009 en 2010 volledig gerenoveerd en er werd een deel aangebouwd. Deze aanbouw betreft de woonkamer/eetkamer en open keuken voorzien van een lichtstraat en een schuifpui en buitendeur naar de tuin. Ze heeft kunststof kozijnen deels voorzien van rolluiken en vliegenhorren. De woning is gelegen op een perceel van ca 238 m2 en heeft een mooie grote tuin. In de tuin bevindt zich een groot tuinhuis en er is een oprit geschikt voor twee auto’s. Via de hal heeft men toegang tot de woonkamer, toilet, de badkamer en de kelder. De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur. De woning heeft drie slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een vlizo trap naar de zolder en een separaat toilet. De woning is zeer goed onderhouden en is volledig instap klaar. Dit mooie huis is uitermate geschikt voor jonge gezinnen met kinderen.

In de hal bevindt zich de toegang naar woonkamer, de kelder ( 4.10 m x 1.89 m ), de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met zwevend toilet, fontein en de meterkast met voldoende groepen, de badkamer (2.22 m x 2.96 m) met grote inloop douche, bubbelbad/whirlpool, designradiator en een dubbele wastafel.
Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 42m2) met granieten vloer en vloerverwarming. Via de eetkamer/keuken heb je optimaal tuincontact waar ook de achterdeur/schuifpui zich bevindt. Via de keuken heeft men toegang tot de tuin en de wasruimte (ca. 5m2) waar de CV ketel hangt en de was/droogcombinatie zich bevindt. De open keuken ( 3.45 m x 2.40 m ) is voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De grote tuin is zeer goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk gemaakt. Er bevind zich een ruim tuinhuis. De tuin is eveneens direct bereikbaar via de oprit. Men geniet hier van optimale privacy en in de zomer is het hier heerlijk vertoeven.

Overloop met 3 slaapkamers, separaat toilet met fontein en een vlizotrap naar de zolder.
Slaapkamer 1: ca. 2.91 m x 2.73 m. in deze kamer bevindt zich een muurkast.
Slaapkamer 2: ca. 3.95 m x 2.71 m.
Slaapkamer 3: ca. 3.79 m x 2.87 m.
Alle slaapkamers hebben kunststoffen kozijnen met dubbel glas voorzien van rolluiken en vliegenhorren. Er ligt op de overloop en alle kamers dezelfde hoogwaardige laminaatvloer.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Het volledige dak en de zoldervloer zijn geïsoleerd.

Provisiekelder

De grote tuin is zeer goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk gemaakt. Er bevind zich een ruim tuinhuis. De tuin is eveneens direct bereikbaar via de oprit. Men geniet hier van optimale privacy en in de zomer is het hier heerlijk vertoeven.

Deze geheel gerenoveerde woning ligt in Geleen op een perceel van 238 m2. De woning heeft een prachtige aanbouw en is van alle gemakken voorzien. Dit woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Omdat de badkamer beneden is kan men deze woning op termijn levensloop bestendig maken.
Bouwjaar woonhuis 1953.
Grote omsloten tuin, welke via de oprit bereikbaar is.
Rustige locatie.
Kunststof kozijnen met dubbelglas.
Volledig gerenoveerd in 2009 en 2010.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens