Terug naar overzicht Print
Voorgevel Te koop

Parkweg 62

Born
6121 XJ

 
  • € 379.000
  • Bedrijfs dienst woning
  • Slaapkamers: 5
  • Woonopp: ca. 188 m2
  • Perceelopp: 501 m²

Aan de Parkweg 62 in Born staat deze mooie, goed afgewerkte half vrijstaande woning, die uitermate geschikt is voor dubbele bewoning, gelijkvloers wonen en/of de combinatie van wonen en werken.

De hoofdwoning.
Via de entree van de hoofdwoning heeft u toegang tot alle ruimtes in de hoofdwoning: de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje (2018) en de kelder met de aansluiting voor was- en droogcombinatie. Daarnaast kun je via de hal inpandig ook de aanleunwoning bereiken.
De sfeervolle woonkamer van de hoofdwoning is voorzien van een schuifpui, twee lichtkoepels en airco. De kamer is ruim van opzet, heeft een prachtige open haard en een (half) open keuken (2010) welke voorzien is van alle gemakken. Via een deur in de keuken heeft men toegang tot de omsloten gezellige patiotuin met overkapping. Hier is het op zomeravonden gezellig vertoeven en geniet men van optimale privacy. De hoofdwoning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan één met airco, een badkamer en een vaste trap naar de zolder waar zich de vierde slaapkamer bevindt.

De aanleunwoning/dubbele woning/gelijkvloers woning/ kantoor aan huis/ bedrijfsruimte.
Heeft een eigen entree. Via de entree bereikt u de hal, keuken, toilet met fonteintje en de woonkamer voorzien van airco. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. Ook is er een aparte ruimte met de aansluiting voor de was/droogcombinatie.
Via hoofd- en aanleun woning heeft men toegang tot de twee kelderruimtes en het souterrain. De woning heeft een grote garage waar gemakkelijk een caravan/camper of kleine vrachtwagen in kan staan en daarvoor een oprit geschikt voor 5 auto’s. De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen (geschilderd in 2017) en dubbelglas voorzien van deels elektrische en deels handmatige rolluiken. De gehele woning is voorzien van spouwmuurisolatie en ook het platte bitumen dak (vernieuwd in 2005 is geïsoleerd .
Tevens zijn er in twaalf zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van circa 2700KW per jaar. Er zijn twee cv-ketels (eigendom).
Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden en is dan ook meer dan een bezichtiging waard.

Hoofdwoning.

In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet, de woonkamer, toegang tot de kelder, toegang tot de aanleunwoning en de moderne meterkast met voldoende groepen met dag en nacht tarief.
Er is een ruime woonkamer (ca. 47m2) met airco . Op de hele benedenverdieping ligt een tegelvloer die goed bij deze woning past. De moderne mooie keuken is van 2010 (ca. 9m2) en uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Het toilet is in 2018 volledig vernieuwd. De op het zuidwesten gelegen patiotuin (9,20m x 6,73m) heeft een overkapping (3,70m x 6,73m). Via een deur achter in de tuin heeft men toegang tot de grote oprit en garage (10,87mx 3,31m) met carport (5,34m x 3,47m) Deze zijn beide hoog (ca.2,85m) zodat er met gemak een caravan/camper of kleine vrachtwagen in gezet kan worden.


Dubbele woning/gelijkvloers woning/ kantoor aan huis/ bedrijfsruimte.

Via de hal heeft men toegang tot een kleine eenvoudige keuken met 4 pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Via de keuken is de kelder toegankelijk. Er is een toilet met fonteintje, een woonkamer (6,14m x 4,17m), slaapkamer (4,26m x 4,17m), badkamer (2,07m x 1,48m) voorzien van een ligbad en wastafel. Ook is er een wasruimte (1,48m x 1,78m) met daarin de aansluitingen voor de was en droogcombinatie. De aanleunwoning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken, airco en heeft een tuin aan de straatzijde en een privétuin met aangelegd terras aan de voorzijde.

Op de overloop ligt een vloerbedekking en op de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ca. 3,95m x 3,63m voorzien van rolluiken en airco
Slaapkamer 2: ca. 3,50m x 3,63m voorzien van rolluiken
Slaapkamer 3: ca. 2,69m x 2,37m voorzien van rolluiken

Badkamer: ca.1,62m x 1,42m voorzien van douche, wc en wastafel.

Via een vaste trap bereikt men de zolder waar zich een vierde slaapkamer bevindt.

De hoofdwoning heeft 2 kelders en een souterrain (gezamenlijk ca. 46m2) welke toegankelijk zijn vanuit zowel de hoofdwoning alsook de aanleunwoning. Hier bevinden zich de beide CV ketels (2005 en 2011) eigendom. Tevens bevindt zich in de kelder van de hoofdwoning ook de aansluiting voor de was en droog combinatie.

De op het zuidwesten gelegen patiotuin (9,20m x 6,73m) heeft een overkapping (3,70m x 6,73m).

De woning ligt in Born, in de nabijheid van kinderopvang, basisschool, middelbaar onderwijs, twee supermarkten en een sportschool. Met goede uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven.
-Mogelijkheid tot dubbele bewoning of bedrijf aan huis
-De woning is instapklaar
-Zonnepanelen
-Voorzien van Airco’s
-Voorzien van Rolluiken
-Energielabel C
-Grote garage met carport geschikt voor caravan of camper
-Oprit geschikt voor 5 auto’s

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens