Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Onderste Wehr 35

Hoensbroek
6433 LC

 
  • € 259.000
  • Geschakelde Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 140 m2
  • Perceelopp: 330 m²

Deze mooie half vrijstaande woning ligt op de Onderste Wehr 35 vlak bij Kasteel Hoensbroek. De woning is in 1976 gebouwd en heeft heel veel te bieden. De tuin is omsloten en biedt veel privacy. Middels de hal heeft men toegang tot een toilet met fonteintje en tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer, keuken en tuinkamer ligt een grindvloer die goed bij deze woning past. De grote u-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Via een schuifpui in de woonkamer heeft men toegang tot de tuinkamer waar het goed vertoeven is. Op de eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer, zijn er drie slaapkamers, badkamer met toilet, douche, ligbad, wastafel en de vaste trap naar de zolder. Op de zolder bevindt zich de aansluiting van de was/droog-combinatie en de cv-ketel. Deze zolder is nu ingericht als hobbyruimte, maar is zeker geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren. De woning is gelegen op een perceel van ca 330 m2. Er is een oprit geschikt voor twee auto’s en een garage met een sectionaalpoort, welke ook bereikbaar is via de tuinkamer. Dit mooie huis heeft een enorme potentie en is zeker een bezichtiging waard.

In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet, de woonkamer en de meterkast met voldoende groepen met dag en nacht tarief.
Er is een ruime woonkamer (ca. 39m2) met grindvloer en toegang tot de open keuken (ca. 8m2) en de trap naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, diepvries en een koelkast . Via de schuifpui in de woonkamer heeft men toegang tot de tuinkamer waar op de vloer dezelfde grindvloer ligt als in de woonkamer. De tuinkamer heeft vloerverwarming. De tuin is via een schuifpui bereikbaar en is mooi aangelegd. Er ligt een kindvriendelijke vijver en een tuinhuis en er zijn diverse terrassen.
Men geniet hier van optimale privacy en in de zomer is het hier heerlijk vertoeven. De garage (ca. 6,00 m x 3,04 m) is bereikbaar via de tuinkamer.

Ruime overloop met 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. Op de overloop en slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ca. 4,62m x 3,09m. Voorzien van elektrische rolluiken en vliegenhorren.
Slaapkamer 2: ca. 4,13m x 3,09m. Voorzien van elektrische rolluiken en vliegenhorren.
Slaapkamer 3: ca. 2,58m x 3,50m. Voorzien van elektrische rolluiken en vliegenhorren.
Alle slaapkamers hebben aluminium kozijnen met dubbel glas.
De badkamer (ca. 2,58m x 1.85m) is uitgerust met een wastafel, bad, douche en toilet.

De zolder (ca.2,79m x 3,40m) is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn een grote hobbyruimte ca. 2,90m x 3,40m) en drie opbergruimtes. Men kan hier een vierde slaapkamer realiseren. Op zolder bevindt zich de HR Combiketel 2017 (eigendom) en is er de aansluiting voor de was/droog-combinatie. Op de vloer ligt een laminaatvloer.

De tuin is via een schuifpui bereikbaar en is mooi aangelegd. Er ligt een kindvriendelijke vijver en een tuinhuis en er zijn diverse terrassen.
Men geniet hier van optimale privacy en in de zomer is het hier heerlijk vertoeven.

De woning ligt in de rustige straat Onderste Wehr in Hoensbroek in de achtertuin van Kasteel Hoensbroek. Aan het eind van de straat ligt een dierenparkje en de Caumerbeek met wandelgebied.
In de buurt bevinden zich diverse supermarkten en winkels, een basisschool met BSO, kinderopvang, sportvelden en een zwembad. Openbaar vervoer is ook makkelijk bereikbaar, evenals scholen voor voortgezet onderwijs. Deze woning is instapklaar en zeker een bezichtiging waard. In 2016 werden de dakgoten en afvoeren vernieuwd.

Bouwjaar woonhuis 1976.
Instapklaar
Omsloten tuin
Rustige locatie
Deze woning is een aanrader en een bezichtiging meer dan waard.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens