Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Kwikstaartstraat 24

Geleen
6165 SM

 
  • € 235.000
  • Hoekwoning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 92 m2
  • Perceelopp: 266 m²

In de rustige omgeving van woonwijk “De Kloes” in Geleen vindt u deze goed afgewerkte woning. Het betreft een hoekwoning met een voortuin, omsloten achtertuin, een berging, garage, ruime open keuken met diverse apparatuur, toiletruimte, kelder, ruime woonkamer, 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder en badkamer. De woning is gebouwd in 1948 en is geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met enkel en dubbelglas. Deze woning is zeer goed onderhouden en is werkelijk instap klaar.

Begane grond
In de hal ligt een hoogwaardige laminaatvloer (2014) welke is doorgelegd over de volledige benedenverdieping. In deze hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje (2006), de meterkast en toegang tot de keuken (2005). Deze keuken (ca. 8m2) is uitgerust met een granieten blad, afzuigkap, 6 pits gastoestel, grote oven, spoelbak en koelkast.
De open keuken geeft toegang tot de woonkamer (26 m²) en via een schuifpui komt men in de omsloten tuin waar op mooie zomeravonden aangenaam vertoeven is en kan genieten van optimale privacy. Hier bevindt zich tevens een berging (ca. 3m x 2m), een kapschuur (2015) en de garage (ca. 5,61m x 2,20m).

De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de vaste trap naar de zolder, de badkamer en een bergkast.
Slaapkamer 1; ca. 3,66m x 3,60m.
Slaapkamer 2; ca. 3,67m x 2,64m.
Slaapkamer 3; ca. 2,07m x 2,53m.
Alle slaapkamers hebben houten kozijnen met enkel glas. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer ( 2015 ).
De badkamer (2019) ca. 2,02m x 1,30m is uitgerust met een wastafel, kastjes met spiegel en een douche.

Via de vaste trap komt u op de zolder alwaar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op deze zolder bevinden zich tevens de HR ketel.
Ook is het dak geïsoleerd.

Via de keuken heeft men toegang tot de kelder (ca. 7,00m x 2,02m) waar zich de aansluitingen bevinden van de was en droogcombinatie.

Via een schuifpui komt men in de omsloten tuin waar op mooie zomeravonden aangenaam vertoeven is en kan genieten van optimale privacy. Hier bevindt zich tevens een berging (ca. 3m x 2m), een kapschuur (2015) en de garage (ca. 5,61m x 2,20m).

De woning is gelegen aan de kwikstaartstraat 24 in Geleen met goede verbindingen naar uitvalswegen (o.a. de randweg en de A2). Op fietsafstand van het treinstation. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Geleen. Er ligt een basisschool in de buurt, winkels en een nieuw aangelegd natuurgebied waar honden los kunnen lopen. Geleen heeft veel te bieden; zo vindt u er meerdere supermarkten, diverse kinderdagverblijven en middelbare scholen. Er is een sportcentrum “Glanerbrook” met onder andere een fitnesscentrum, subtropisch zwembad, onoverdekte 500 meter lange wielerbaan en in de winter een onoverdekte 400 meter lange schaatsbaan. Deze woning bevindt zich op fietsafstand van het gezellige winkelcentrum waar iedere zaterdag de weekmarkt is.

Bouwjaar woonhuis 1948.
Instap klaar.
2018 hele trap opnieuw bekleed.
Achtertuin, welke ook nog via de achterzijde bereikbaar is.
Eigen oprit met garage.
Huurcontract cv ketel loopt af in november 2020 en dient overgenomen te worden.
Mooie kapschuur uit 2015
Volledig verbouwde tuin 2015
Nieuwe badkamer 2019.
Rustige locatie.
Goed onderhouden keuken.
Dak geïsoleerd.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens