Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Dirckincklaan 4

Obbicht
6125 AM

 
  • € 300.000
  • Vrijstaande woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 152 m2
  • Perceelopp: 283 m²

!!!!Gezien de vele aanvragen voor dit object kunnen we op dit moment geen nieuwe aanvragen meer aannemen voor een bezichtiging.!!!!

Deze goed afgewerkte, recent volledig gerenoveerde mooie vrijstaande woning ligt in het knusse en gezellige maasdorp Obbicht. De woning is in 1969 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de ruime entree heeft men toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de ingang tot de keuken / woonkamer. Op de volledige benedenverdieping ligt een prachtige tegelvloer die heel goed bij deze woning past. De keuken is van alle gemakken voorzien. Via een hal heeft men toegang tot het toilet en moderne badkamer. Er bevindt zich een ruime bijkeuken en een grote garage. In de tuin, die met heel veel zorg en liefde is aangelegd, geniet men van optimale privacy. Er bevindt zich een patio en een gedeelte met gazon. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een vlizotrap naar de zolder en een separaat toilet. De woning is gelegen op een perceel van ca 283m2. Er is een oprit geschikt voor 1 auto. Obbicht is een mooi dorp waar het goed wonen is. De mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. Dit mooie huis heeft een enorme potentie, is meer dan een bezichtiging waard en is werkelijk instap klaar.

In de ruime hal met meterkast ligt een tegelvloer. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de ingang naar volledig nieuwe (2017) strakke, high-end afgewerkte keuken en de woonkamer (ca. 6,49m x 3,98m).
De ruime woonkamer heeft dezelfde vloertegel als de keuken en de gang. De open keuken 2017 (5,97m x 2,75m) is modern en hoogwaardig afgewerkt. Er is een groot kookeiland en uitgerust met een NOVI Inductie kookplaat met ingebouwde afzuig installatie, Siemens vaatwasser, spoelbak en Siemens combi magnetron oven. Via de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken (ca. 2,75m x2,92 m). Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was en droogcombinatie. De garage is toegankelijk via de bijkeuken en is uitgerust met een dubbel openslaande poort en er is een separate berging (ca. 3,28m x 1,67m).Op de begane grond bevindt zich ook de moderne recent gerenoveerd badkamer met een prachtig ligbad, ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en designradiator. Er is een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vier slaapkamers voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, separaat toilet met zwevend closet en fonteintje en de vlizotrap naar de grote zolder.
Slaapkamer 1: ca. 3,96m x 3,68m met rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 3,98m x 2,70m met rolluiken.
Slaapkamer 3: ca. 2,75m x 2,41m met rolluiken.
Slaapkamer 4: ca. 5,20m x 2,70/1,44m met rolluiken.

Grote bergzolder (ca. 9,29m x 6,48m) toegankelijk via een vlizotrap en uitgerust met een laminaatvloer. Op zolder bevindt zich de cv ketel.

In de tuin, die met heel veel zorg en liefde is aangelegd, geniet men van optimale privacy. Er bevindt zich een patio en een gedeelte met gazon. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven.

Deze ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning ligt in het mooie Obbicht, met op loopafstand een kinderopvang, een basisschool en een supermarkt. Met uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven.
Obbicht heeft een rijk verenigingsleven met grote gemeenschapszin. Denk aan de Harmonie Concordia, Schutterij Willibrordus, een rijke Carnavalstraditie, de Voetbalclub, Flashdance (dansschool) en de ouderenvereniging,
De prachtige natuur om de hoek, met aan de ene kant van het dorp een werkelijk uniek Maaspanorama en aan de andere kant de prachtige kasteeltuinen met de wandelroutes door het bos aan 'het Greuske' langs de idyllische Kingbeek.

- Bouwjaar 1969.
- De woning is werkelijk instapklaar.
- Vier slaapkamers.
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe
vloeren, schilderwerk, elektra en stucwerk.
- Volledig nieuwe tuin en oprit aangelegd, zowel achterom als voor het huis.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens