Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht onder voorwaarden

Stationstraat 15

Beek
6191 BA

 
  • € 295.000
  • Tussenwoning
  • Slaapkamers: 6
  • Woonopp: ca. 220 m2
  • Perceelopp: 265 m²

Deze woning moet u gezien hebben. Ze biedt heel veel mogelijkheden. Van dubbele bewoning tot een eigen zaak aan huis.

In Beek, op de Stationsstraat 15 ligt deze mooie karakteristieke tussenwoning met bedrijfsruimte. De woning ligt op een zich locatie in het centrum van Beek met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein. Ze heeft een ruime entree die toegang biedt tot de bedrijfsruimte die nu dienst doet als schoonheidssalon. Als men door de hal loopt komt men uit op een ruime gang die toegang geeft tot de authentieke trap naar de 1e verdieping, de kelder, het toilet en de grote open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Er is een mooie woonkamer met prachtige lichtstraat. De badkamer ligt op de begane grond en is toegankelijk via de keuken. Via de keuken heeft men toegang tot de tuin. Deze tuin is omsloten. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven en geniet men van optimale privacy. Tevens is er een grote garage geschikt voor twee auto’s met eigen oprit en een achterom. Op de 1e verdieping heeft men drie slaapkamers waarvan de voorste ingericht is als 2 woonkamer en de achterste dienst doet als kantoor. Er is een toilet en een vaste trap naar de zolder. Op zolder zijn nog drie slaapkamers waarvan er eentje dienst doet als garderobe. De woning is gebouwd in 1910 en is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbel glas. Deze woning heeft heel veel te bieden en is meer dan een bezichtiging waard.


De entree biedt via de hal toegang tot de schoonheidssalon (4.10m x 4.70m), in de hal is een wachtruimte gesitueerd. De schoonheidssalon, welke volledig is ingericht met veel opbergruimte in een hoekopstelling met wasbak en is voorzien van tegelvloer. De salon heeft een eigen airco unit en grote raampartij aan de voorzijde van het pand. De ramen zijn voorzien van geluidswerend glas. In overleg met de eigenaresse van de schoonheidssalon kan deze overgenomen worden. De privéwoning bereikbaar via toegangsdeur in de hal. In deze hal is tevens de toegang tot de kelder (4.70m x 2.98m). Hier bevinden zich de aansluitingen voor de was en droog combinatie. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping en separaat toilet met fontein. De open keuken (6.18m x 4.96m) is in 1998 volledig gerenoveerd, hier is een aanbouw gecreëerd met een grote lichtstraat. Dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel en is de ideale plek om met het gezin of vrienden gezellig te zitten. Keuken is in een hoekopstelling. Er is een nieuwe grote koelkast, 5 pits gas op glas kookplaat met RVS afzuigkap, een quooker kraan, oven en magnetron met een dik granieten blad. De woonkamer (6.18m x 4.46m) is voorzien van vloerverwarming welke dient als bijverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot een gang vanuit waar de badkamer (3.20m x 2.30m) bereikbaar is. Deze is voorzien van ligbad, douche en wasbak, de badkamer dient volledig gemoderniseerd te worden. De achtertuin heeft een achteringang via het Hoeferpad, voor het gebruik en onderhoud van het Hoeferpad is een VvE opgesteld. Voor de garage (7.00m x 3.77m) is een privé parkeerplaats gelegen, Via de achterom is de achtertuin gelegen op het noordoosten bereikbaar. Er is tevens een aangebouwde bergruimte (3.20m x 1.97m)

Via de authentieke trap bereikt men de 1e verdieping. Er is een grote overloop welke toegang biedt tot 3 grote slaapkamers. De ruime voorkamer is uiterst geschikt als hobbyruimte of kantoor. Deze verdieping heeft een separaat toilet en een vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer 1: ca. 4.51m x 4.06m met kunststof kozijnen met HR++ glas.
Slaapkamer 2: ca. 4.96m x 3.19m met kunststof kozijnen met HR++ glas.
Slaapkamer 3: ca. 6.18m x 4.70/3.62m met kunststof kozijnen met HR++ glas. (mogelijkheid tot het maken van twee slaapkamers)

Hier zijn ook drie kamers gerealiseerd waarvan er twee dienst doen als slaapkamer en een als garderobe welke ook makkelijk ingericht kan worden als 6e slaapkamer.
Slaapkamer 4: ca. 4.01m x 3.99m
Slaapkamer 5: ca 4.58m x 2.86m
Garderobe: ca. 4.17m x 3.11m

Bergzolder (hoogte 3 m) bereikbaar middels een vlizotrap

Via de keuken heeft men toegang tot de tuin. Deze tuin is omsloten. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven en geniet men van optimale privacy.

De woning is uitermate geschikt voor een groot gezin. Zo is er de mogelijkheid tot het realiseren van 7 slaapkamers of meerdere werkkamers. Er zijn goede verbindingen naar uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen.
Beek heeft veel te bieden. Zo vindt u op loopafstand meerdere supermarkten en winkels.
In Beek bevinden zich diverse kinderdagverblijven, een basisschool en middelbaar onderwijs of fietsafstand. Een treinstation op loopafstand en ook de luchthaven is vlak in de buurt. Beek heeft een gezellig centrum en het winkelcentrum “Makado” geeft veel winkelplezier en is een trekpleister voor de hele regio.

- Bouwjaar woonhuis 1910.
- Volledig vernieuwde meterkast.
- Ruime woning met veel privacy in de tuin.
- Mogelijkheid tot het vestigen van een bedrijf aan huis.
- De schoonheidssalon kan worden overgenomen.
- Geen overlast van straatgeluiden i.v.m. geluidswerend glas.
- Deze woning moet u komen beleven.
- Overdracht in onderling overleg.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens