Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Boostenstraat 7

Heerlen
6412 ZS

 
  • € 200.000
  • Tussenwoning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 89 m2
  • Perceelopp: 150 m²

!!! STOP OP AANVRAGEN !!!
Door de vele bezichtigingsaanvragen is het niet meer mogelijk een aanvraag te plaatsen. Nu nog bellen of mailen voor deze woning heeft helaas geen zin.

Deze werkelijk fantastische, ruime, instapklare tussenwoning ligt dicht bij het centrum, uitvalswegen, wandelgebieden en de woonboulevard. De woning is in 1995 gebouwd en heeft veel te bieden. Ze is hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een zeer goed staat. Middels de entree met grindvloer heeft men toegang tot de meterkast (2020), de garderobe en de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer die zeer goed bij deze woning past. Door de vele ramen en grote aanbouw met lichtkoepel en grote schuifpui komt er veel daglicht binnen. Via de woonkamer heeft men toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een berging ,de mooie witte hoogglans keuken die van alle gemakken is voorzien en de mooie aanbouw. Onder aan de trap die naar de eerste verdieping leidt bevind zich een luxe toilet. In de keuken en de aanbouw ligt een mooie grindvloer. Via de aanbouw heeft men toegang tot de mooie en geheel omheinde tuin. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis en een poort waardoor de tuin van achteren ook toegankelijk is. Er is mooie tuinverlichting gemaakt en aan de aanbouw zit een groot elektrisch zonnescherm. Hier is het op zomerse avonden mooi vertoeven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een ruime luxe badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De zolder is verdeeld in twee ruimtes. In het eerste gedeelte bevinden zich de CV ketel, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier ligt een tegelvloer. Het tweede gedeelte wordt als logeerkamer gebruikt en hier ligt dezelfde laminaat als op de eerste verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 150 m2. Ze is uitgerust met 8 zonnepanelen. Alle eerste levensbehoeften liggen in de directe omgeving.

Via de hal met grindvloer, meterkast en garderobe komt men in de ruime doorzonkamer. De gehele benedenverdieping is 10.26m x 5.15m en is hoogwaardig afgewerkt. De prachtige laminaat en grindvloer vormen samen een mooi geheel. De hoogglans witte keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met combioven, afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een koelkast en diepvriezer. Via de schuifpui in de aanbouw (4.94m x 2.35m) heeft men toegang tot de tuin. De aanbouw is tevens voorzien van een grote lichtkoepel en inbouwspots. In de woonkamer bevindt zich een berging en ze biedt toegang tot de eerste verdieping. In de aanloop naar de trap bevindt zich ook een luxe toilet. Aan de achtergevel bevindt zich een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de grote zolder met logeerkamer. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ca. 3.91m x 3.05m met rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 3.27m x 1.78m met rolluiken.
Slaapkamer 3: ca. 3.38m x 2.08m met rolluiken.
Badkamer: ca. 2.74m x 1.84m is geheel betegeld, luxe en modern uitgerust met een ruim ligbad, zwevend closet, designradiator en grote dubbele wastafel.

De zolder is verdeeld in twee ruimtes: 3.57m x 3.02m en 3.57 x 1.88m. In het eerste gedeelte bevinden zich de CV ketel (2008 eigendom), de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier ligt een tegelvloer. Het tweede gedeelte wordt als logeerkamer gebruikt en hier ligt dezelfde laminaat als op de eerste verdieping.

Deze ruime, prachtige en instapklare woning ligt vlak bij het centrum, met op loop afstand een basisschool, huisartsenpost, een supermarkt, het trein- busstation Heerlen-Centraal en de woonboulevard. Centraal gelegen met uitvalswegen naar de Buitenring en direct aansluiting op de auto snelweg
- Bouwjaar 1995.
- De woning is werkelijk instapklaar
- Drie slaapkamers.
- Een logeerkamer (4e slaapkamer)
- 8 zonnepanelen (eigendom).
- Luxe badkamer.- In 2019 van binnen geheel geschilderd.
- Energielabel A.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens