Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Irisstraat 12

Geleen
6163 GJ

 
  • € 190.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 2
  • Woonopp: ca. 99 m2
  • Perceelopp: 264 m²

Deze mooie twee onder één kapwoning met dubbele garage ligt in de wijk Lindenheuvel. De woning is in 1953 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de gang heeft men toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer welke goed bij deze woning past. De keuken is geplaatst in de aanbouw en volledig vernieuwd. Er is een hal achter de woonkamer welke toegang biedt tot de dubbele en grote garage waar zich een autobrug bevindt. Hier kan men goed werken als automonteur. Tevens is hier ook de toegang tot de aangelegde tuin waar men geniet van optimale privacy. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Achter in de tuin staat een tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Deze heeft een mooie stahoogte en doet nu dienst als bergzolder. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen (2019) met rolluiken (deels elektrisch). De woning is gelegen op een perceel van ca. 264 m2 en heeft een mooie aangelegde tuin aan de voorzijde. Dit mooie huis heeft een enorme potentie en is instapklaar.

In de hal ligt een laminaatvloer en bevindt zich de toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de betegelde kelder (2.67m x 2.47m) waar de aansluiting van de droger is en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (ca. 27m2) heeft een mooie laminaatvloer en geeft toegang tot de open keuken en er bevindt zich een leuke bar. De keuken bj. 2018 (ca. 3.19m x 3.81m) met kookeiland is uitgerust met een spoelbak, hete luchtoven, magnetron, afzuigkap en 5 pits gasstel. In de keuken hangt een airco. Via de woonkamer heeft men toegang tot een hal en een aanbouw welke toegang geven aan de dubbele garage (13.14m x 5.68m/3.40m) . Het garage dak is in 2017 volledig vernieuwd. De tuin is toegankelijk via de garage en via de aluminium schuifpui in de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met airco. Het zijn twee slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder.
Slaapkamer 1: ca. 3.57m x 2.76m met rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 2.57m x 2.78m met rolluiken.
Badkamer ca. 2.71m x 2.62m met douche, ligbad en wastafel.

Ruime zolder: ca. 6.30m x 5.50m. Deze dient als bergzolder. Hier hangt tevens de cv ketel.

De woning ligt in Geleen, in de nabijheid van kinderopvang, basisschool en een supermarkt. Met goede uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven.
- Bouwjaar 1953
- Kunststof kozijnen 2019
- Nieuwe elektrische installatie 2020
- Nieuw garage dak 2017
- Netjes onderhouden
- Beschikbaar in onderling overleg

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens