Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Burgemeester Jongenstraat 31

Landgraaf
6373 JW

 
  • € 179.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 83 m2
  • Perceelopp: 166 m²

!!!!! Wegens enorme belangstelling zijn er geen aanvragen bezichtigingen meer mogelijk!!!!!
Deze centraal gelegen instapklare twee onder- een- kap woning met garage ligt in Landgraaf. De woning is in 1953 gebouwd en heeft veel te bieden. Middels de hal heeft men toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de kelder, de woonkamer met open keuken en de badkamer met zwevend toilet. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is in 2019 geheel vernieuwd. In de lichte knusse woonkamer met open keuken ligt een laminaatvloer die mooi past bij deze woning. De keuken sluit mooi aan op het in 2020 nieuw aangelegde terras en is voorzien van een combi-oven (2020), een vaatwasser (2020), een koelkast (2018), een 4 pits keramische kookplaat, een afzuigkap en een spoelbak.
Via de keuken komt met in de geheel omheinde onderhoudsvriendelijke tuin (Zuidoosten) die voorzien is van een nieuwe schutting (2020) en geheel opnieuw is betegeld (2020). Onder de aluminium overkapping (2020) met inbouwspots is het op zomerse avonden goed vertoeven. Via het terras heeft men toegang tot de garage en de openbare weg. In de kelder bevinden zich de CV Ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via de overloop op de eerste verdieping heeft men toegang tot de vier slaapkamers en een muurkast.
In de grootste slaapkamer hangt een airco (2019) die ruim toereikend is voor de gehele verdieping.
Dit huis is volledig instap klaar en meer dan een bezichtiging waard.

Middels de hal heeft men toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de kelder, de woonkamer met open keuken en de badkamer. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, en een mooi grote wastafel met badkamermeubel.
In de lichte knusse woonkamer met open keuken ligt een laminaatvloer die mooi past bij deze woning. De keuken sluit mooi aan op het in 2020 nieuw aangelegde terras en is voorzien van een combi-oven (2020), een vaatwasser (2020), een koelkast (2018), een 4 pits keramische kookplaat, een afzuigkap en een spoelbak. Via de keuken komt met in de geheel omheinde onderhoudsvriendelijke tuin (Zuidoosten) die voorzien is van een nieuwe schutting (2020) en geheel opnieuw is betegeld (2020). Onder de aluminium overkapping (2018) met inbouwspots is het op zomerse avonden goed vertoeven. Via het terras heeft men toegang tot de garage en de openbare weg. In de kelder bevinden zich de CV Ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De CV ketel is van 2008 maar in 2020 geheel gereviseerd!

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vier slaapkamers en een muurkast. Op de gehele eerste verdieping ligt dezelfde laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ca. 3.59m x 3.55m voorzijde met rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 2.67m x 2.01m voorzijde met balkon.
Slaapkamer 3: ca. 3.59m x 2.92m achterzijde.
Slaapkamer 4: ca. 2.92m x 2.01m achterzijde.

Provisiekelder.

Deze woning ligt in Landgraaf in een kindervriendelijke buurt op loopstand van een kinderopvang, een basisschool, een peuterspeelzaal, een gezondheidscentrum, winkelcentrum Op de Kamp, een bibliotheek en een zwembad. In de directe omgeving liggen Snowworld, Mondoverde, Gaiapark, een groot sportcomplex, BMX baan, MTB routes, visvijvers en diverse wandelgebieden. Er zijn goede uitvalswegen naar de buitenring, snelweg Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.

- Bouwjaar 1953.
- Instap klaar.
- Airco op eerste verdieping.
- Definitief Energielabel C.
- Garage.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens