Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Jonkheerstraat 4

Landgraaf
6371 XV

 
  • € 189.000
  • Hoekwoning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 76 m2
  • Perceelopp: 199 m²

Deze centraal gelegen instapklare hoekwoning ligt in Landgraaf en is geheel onder keldert. De woning is in 1960 gebouwd en heeft veel te bieden. Naast de woning bestaat de mogelijkheid om een carport of garage te realiseren met plaats voor tenminste voor 2 auto’s. Middels de entree heeft men toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Vanuit hier heeft men ook toegang tot de kelder. De woning is in stappen gerenoveerd: in 2015 is de keuken geplaatst en in 2016 het is toilet vernieuwd en geheel betegeld. In 2017 zijn de plafonds boven geïsoleerd, is er een vlizotrap gecreëerd naar de bergzolder en zijn er rolluiken geplaatst. In 2018 is de badkamer geheel vernieuwd en in 2021 is het plafond in de woonkamer geïsoleerd en gestukt en is de elektra in de grote kelder en woonkamer ook vernieuwd. In de kelder hangt de C.V. ketel en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is nog voldoende ruimte over voor andere mogelijkheden zoals Mancave, hobbyruimte of werkplaats. In 2020 is de tuin bestraat met tegels en volledig omheind met een betonnen schutting. In het gehele huis ligt een mooie laminaatvloer die mooi bij deze woning past. Achter in de tuin (ZW) bevindt zich een metalen tuinhuis. Op zomerse avonden is het goed vertoeven in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een overloop, een vlizo trap naar de bergzolder en een badkamer (2018) welke is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche en radiator. Dit huis is volledig instap klaar en is meer dan een bezichtiging waard.

Middels de entree heeft men toegang tot de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De keuken (2015) is voorzien van een koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (2020), afzuigkap en een spoelbak. Via de keuken heeft men toegang tot de grote kelder. Hier hangt de C.V. Ketel (eigendom 2017) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In 2021 is alle elektra in de kelder en woonkamer vernieuwd. Vanuit de kelder heeft men toegang tot het terras. De woonkamer( 6.85m x 3.46m) heeft veel lichtinval en is voorzien van elektrische rolluiken aan de voor- en achterkant. Aan de achterkant hangt ook een grote zonwering.
Via de keuken heeft men toegang tot het terras en de geheel omheinde tuin (ZW). Achter in de tuin bevindt zich een metalen tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie slaapkamers, een badkamer en een vlizo trap naar de bergzolder. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer die mooi past bij deze woning. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator.
Slaapkamer 1: ca. 3.47m x 3.06m voorzijde met rolluik (2017).
Slaapkamer 2: ca. 3.72m x 3.47m achterzijde met rolluik (2017).
Slaapkamer 3: ca. 2.59m x 2.00m achterzijde met rolluik (2017).
Badkamer: ca. 2.59m x 2.00m voorzijde met groot raam en rolluik (2017).

De zolder is toegankelijk via een zelfgemaakte vlizo trap en wordt nu als bergzolder gebruikt.

Deze woning ligt in Landgraaf op loopstand van een kinderopvang, een basisschool, een huisartsenpost en een winkelcentrum. In de directe omgeving liggen Snowworld, Mondoverde, Gaiapark, een groot sportcomplex, BMX baan, MTB routes, visvijvers en diverse wandelgebieden.
- Bouwjaar 1960.
- Werkelijk Instapklaar.
- Geheel onder keldert.
- Nieuwe badkamer(2018) en rolluiken bovenverdieping 2017.
- Defintief Energielabel C.
- In 2021 elektra vernieuwd.
- Veel lichtinval.
- Mogelijkheid om garage of carpoort aan te bouwen.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens