Terug naar overzicht Print
Voorgevel Te koop

Langs De Beek 23

Obbicht
6125 AX

 
  • € 300.000
  • Geschakelde Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 144 m2
  • Perceelopp: 275 m²

Deze goed afgewerkte, geschakelde 2 onder 1 kapwoning ligt in het knusse en gezellige maasdorp Obbicht. De woning is in 1979 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de ruime entree heeft men toegang tot de meterkast, het toilet, de mooie wenteltrap naar de eerste verdieping en de ingang tot de L-vormige woonkamer met airco. In de woonkamer ligt een eikenhouten parket die heel goed bij deze woning past. Er is een houtkachel die voor voldoende warmte zorgt. De keuken is van alle gemakken voorzien. Er is een garage met vliering die nu dienst doet als berging. De woning is uitgerust met een grote overkapping die uitzicht biedt op de gezellige tuin. Hier geniet men op mooie zomeravonden van optimale privacy. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een overloop met een wenteltrap en de badkamer met zwevend toilet, grote ruime inloopdouche met dubbele regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Via de wenteltrap komt men op de zolder. Hier is een overloop met berging waar de CV ketel hangt. Tevens is er een vierde grote slaapkamer met dakkapel en airco. De woning is gelegen op een perceel van ca 275m2. Er liggen 12 zonnepanelen (bj.2012) in eigendom. Er is een oprit geschikt voor 1 auto. Obbicht is een mooi dorp waar het goed wonen is. De mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. Dit mooie huis heeft een enorme potentie, is meer dan een bezichtiging waard.

In de ruime hal met meterkast ligt een tegelvloer. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de wenteltrap naar de eerste verdieping en de ingang naar de woonkamer (ca.38m2 ).
De ruime woonkamer heeft een mooie parketvloer, openslaande tuindeuren, een airco en een houtkachel. De keuken (ca.3.52m x 2.93m) is uitgerust met een hete lucht oven, afzuigkap,5 pits gastoestel, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken heeft men toegang tot de overkapping (ca. 6.32m x 3.27m) en de tuin. Berging (ca. 3.62m x 2.48m) met daarin de aansluitingen voor de was en droog combinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met wenteltrap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 3.68m x 3.32m met rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 4.57m x 3.70m met rolluiken.
Slaapkamer 3: ca. 3.58m x 2.49m met rolluiken.
Badkamer: ca. 2.48m x 2.29m met dubbele inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en design radiator.

Via de vaste wenteltrap te bereiken. Er is een overloop, 2x berging, een airco en de 4e slaapkamer
Ca. 4.74m x 3.65m. Op zolder bevindt zich de cv ketel.

De woning is uitgerust met een grote overkapping die uitzicht biedt op de gezellige tuin. Hier geniet men op mooie zomeravonden van optimale privacy

Deze ruime woning ligt in het mooie Obbicht, met op loopafstand een kinderopvang, een basisschool en een supermarkt. Met uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven.
Obbicht heeft een rijk verenigingsleven met grote gemeenschapszin. Denk aan de Harmonie Concordia, Schutterij Willibrordus, een rijke Carnavalstraditie, de Voetbalclub, Flashdance (dansschool) en de ouderenvereniging,
De prachtige natuur om de hoek, met aan de ene kant van het dorp een werkelijk uniek Maaspanorama en aan de andere kant de prachtige kasteeltuinen met de wandelroutes door het bos aan 'het Greuske' langs de idyllische Kingbeek.

- Bouwjaar 1979.
- De woning is instapklaar.
- Vier slaapkamers
- Zonnepanelen bouwjaar 2012 in eigendom
- Overdracht in de maand januari 2022 in overleg

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens