Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Kipstraat 93

Kerkrade
6462 AA

 
  • € 200.000
  • Tussenwoning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 200 m2
  • Perceelopp: 144 m²

Deze deels te renoveren ruime tussenwoning ligt in de wijk Bleijerheide in Kerkrade. De woning is in 1931 gebouwd. Ze ligt in de directe nabijheid van uitvalswegen naar Duitsland, de autobaan A76 naar Maastricht en Eindhoven en dicht bij het centrum van Kerkrade. Via een portaal heeft men toegang tot 2 voordeuren. Een voor de woning en een voor de er naast gelegen voormalige praktijk/winkelruimte met magazijn, toilet en keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eenvoudige keuken, een grote woonkamer en een ruimte alwaar de C.V. ketel is geïnstalleerd. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een vaste trap naar de grote zolder.
Deze ruime woning biedt veel verschillende mogelijkheden en is meer dan een bezichtiging waard.
De tuin heeft aandacht nodig en de woning is gelegen op een perceel van 144m2.

Middels de gang heeft men toegang tot de meterkast, de voormalige praktijk- / winkelruimte (5.48m x 3.9m) met magazijn (4.41m x 3.45m), het toilet, keuken met witgoed aansluitingen (2.38m x 2.20m), de grote kleder, het 2e toilet, de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de geheel omsloten tuin. Aansluitend de keuken bevindt zich de buitenberging (2.69m x 2.38m) alwaar zich een van de beide gasaansluitingen bevindt.

Op de eerste verdieping is een overloop die toegang geeft tot de eenvoudige keuken (3.96m x 2.32m) met 5 pits gas- kooktoestel, afzuigkap en spoelbak, de grote woonkamer (8.45m x 4.59/4.27m) met parketvloer en een C.V. ruimte alwaar een Remeha Calenta C.V. ketel is geïnstalleerd in 2017. Het is een huur ketel die € 38,48 pm kost.

Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met 3 slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de grote zolder. Hier kan gemakkelijk een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.
Slaapkamer 1: ca. 3.98m x 3.25m met Rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 3.98m x 3.36m met rolluiken.
Slaapkamer 3: ca. 3.02m x 2.13m.
Badkamer ca. 3.02 x 2.18 met ligbad, douche, mooi wastafelmeubel en een zwevend toilet.

De grote zolder is bereikbaar middels een vaste trap. De zolder is geïsoleerd en heeft 3 dakramen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt.

Deze grote en deels te renoveren tussenwoning woning ligt in Kerkrade met op loopafstand een kinderopvang, een basisschool en het stadscentrum van Kerkrade.

- De gehele voorkant van de woning is in oktober 2020 voorzien van kunstof kozijnen met HR++ glas.
- Nieuwe Rolluiken (2020) aan de gehele voorkant. Deels elektrisch.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens