Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Leeuwerikstraat 30

Geleen
6165 SG

 
  • € 325.000
  • Hoekwoning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 172 m2
  • Perceelopp: 307 m²

***DOOR DE VELE AANMELDINGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.***

Gelieve NIET te bellen maar te mailen naar kantoor. Wegens drukte en tijdelijke onderbezetting zijn wij niet altijd in staat om u te woord te kunnen staan. Dank voor uw begrip.

Deze goed afgewerkte en zeer mooie jaren 30 hoekwoning ligt in Geleen. De woning is in 1935 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Door de grote hal heeft men toegang tot de kelder, de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de voorkamer en de ingang tot de keuken. De volledig vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien. Via de keuken heeft men toegang tot de aanbouw en de ruime woonkamer. Er is een grote eetkamer die met en-suite deuren in verbinding staat met de voorkamer. Via de woonkamer heeft men toegang tot de wasruimte en de tot berging omgebouwde garage. D.m.v. een schuifpui heeft men toegang tot de tuin. Deze is met heel veel zorg en liefde aangelegd. Hier geniet men van optimale privacy. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping is er een grote overloop, een nette badkamer, twee slaapkamers, een vaste trap naar de zolder waar de derde en vierde slaapkamer zijn. Tevens vindt men hier een bergruimte met cv ketel. De woning is gelegen op een perceel van 307 m2. Er is een oprit geschikt voor 1 auto. Geleen is een gezellige stad waar het goed wonen is. De mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. Dit mooie huis heeft een enorme potentie, is meer dan een bezichtiging waard en is werkelijk instap klaar.

In de hal met meterkast bevindt zich de toegang tot de kelder (ca. 4.24m x 2.46m). Op de vloer ligt een mooie tegelvloer. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje, de ingang tot de voorkamer (ca.4.49m x 3.02m) met en-suite deuren en de ingang naar de keuken. De keuken (ca. 4.22m x 2.41m) is hoogwaardig afgewerkt. Ze is uitgerust met een composiet aanrechtblad en heeft een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, een inductie kookplaat en een ingebouwde oven. Op de vloer in de woonkamer (7.11m x 3.54m) ligt een parketvloer die goed bij deze woning past. De parketvloer loopt door in de eetkamer (4.49m x 4.02m) en de voorkamer.
Een hardhouten schuifpui geeft toegang tot de ruime en fraai aangelegde achtertuin. Er is een wasruimte ( ca.3.42m x 2.25m)(met aansluiting van was en droogcombinatie) die bereikbaar is via de woonkamer. In de wasruimte is ook een buitendeur en een doorgang tot berging omgebouwde garage (4.02m x 2.37m). Tuin ook bereikbaar via zij ingang.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met twee slaapkamers voorzien van een prachtige originele plankenvloer, een grote badkamer en de vaste trap naar de ruime zolder.
Slaapkamer 1: ca. 4.61m x 4.36m met rolluiken
Slaapkamer 2: ca. 4.61m x 3.16m
Badkamer: ca. 3.11m x 2.41m met een douche, ligbad, zwevend closet en een wastafel.

De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Er is een ruime overloop, een bergruimte en twee slaapkamers:
Slaapkamer 3: ca. 3.06m x 2.24m
Slaapkamer 4: ca. 3.33m x 2.46m.
Op zolder bevindt zich de cv ketel en er is voldoende bergruimte ca. 3.11m x 2.30m.

D.m.v. een schuifpui heeft men toegang tot de tuin. Deze is met heel veel zorg en liefde aangelegd. Hier geniet men van optimale privacy. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven.

Deze ruime, lichte en mooie woning ligt in Geleen, met in de buurt een kinderopvang, een basisschool, en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er 2 middelbare scholen op fietsafstand. De woning is centraal gelegen met uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht, Eindhoven en België.

- Bouwjaar 1935.
- De woning is werkelijk instap klaar.
- Vier slaapkamers.
- Eigen garage en oprit geschikt voor 1 auto.
- Goed onderhouden.
- Grote mooie tuin.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens