Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht onder voorwaarden

Kanthuisstraat 43

Simpelveld
6369 SM

 
  • € 290.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 111 m2
  • Perceelopp: 266 m²

Deze twee-onder-een kapwoning is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk in Simpelveld. De woning heeft veel te bieden. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en van rolluiken. Middels de entree heeft men toegang tot de meterkast, het toilet en de ingang tot de L-vormige woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien. Via de keuken heeft men toegang tot de omsloten tuin met overkapping en tuinhuis. De tuin ligt op het Oosten en biedt veel privacy. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Er is een grote garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping is er een grote overloop, vaste trap naar de zolder, een opbergkast, twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolder is een overloop en twee slaapkamers met de cv ketel. Ook hier zijn aansluitingen voor de was en droog combinatie.
De woning is gelegen op een perceel van 266 m2. Er is een oprit geschikt voor 3 auto’s en er is de mogelijkheid om te parkeren in de garage. In de garage zijn de aansluitingen voor de was en droog combinatie. Deze woning is een echte aanrader en is zeker een bezichtiging waard.

Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer. Via de hal heeft men toegang tot meterkast, de toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje en de ingang naar de grote L vormige woonkamer (ca. 33m2).
De open keuken (ca.2.60m x 2.10m) is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een hete lucht oven. Via de keuken heeft men toegang tot de overkapping (ca. 4.52m x 2.64m) en de geheel omsloten tuin. De garage (ca. 19m2) is te bereiken via de oprit en via de tuin. De garage is voorzien van water en elektra.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met twee slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de grote geïsoleerde zolder. Op de gehele verdieping ligt een vloerbedekking.
Slaapkamer 1: ca. 4.93m x 3.38m met balkon en rolluiken.
Slaapkamer 2: ca. 2.99m x 2.75m met rolluiken.
Badkamer: ca. 2.99m x 1.88m is geheel betegeld en uitgerust met een groot ligbad, designradiator, wastafel, badkamermeubel en zwevend toilet.

De grote zolder is toegankelijk via een vaste trap. Hier bevinden zich de CV ketel, een overloop en twee slaapkamers.
Slaapkamer 3: ca. 3.38m x 3.36m met velux dakvenster
Slaapkamer 4: ca. 3.76m x 3.36m met CV en velux dakvenster.

Via de keuken heeft men toegang tot de omsloten tuin met overkapping en tuinhuis. De tuin ligt op het Oosten en biedt veel privacy. Hier is het op mooie zomeravonden goed vertoeven.

Slaapkamer 1: ca. 4.93m x 3.38m met balkon en rolluiken.

Deze mooie en ruime woning ligt in Simpelveld met goede verbindingen naar uitvalswegen.
- Gehele woning voorzien van rolluiken
- Vier slaapkamers.
- Kindvriendelijke wijk.
- Voorlopig energielabel B
- In onderling overleg.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens