Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Merckelbaghstraat 6

Landgraaf
6374 AX

 
  • € 287.500
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 99 m2
  • Perceelopp: 211 m²

In de leuke wijk "Abdissenbosch" staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
De woning is gebouwd in 1969 en is gerenoveerd met neutrale, tijdloze materialen en kleuren waardoor het instap klaar is.
De woning is voorzien van onder andere een doorzon woonkamer, keuken (2019), vier slaapkamers, mooie badkamer (2018), twee separate toiletten, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping.
In de directe omgeving van dit huis liggen voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, winkelcentrum "op de Kamp" en het natuurreservaat "Brunssummerheide".
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de nieuw ring "Buitenring Parkstad" en Duitsland.

De entree geeft toegang tot de ontvangsthal, meterkast (7 groepen), keuken, trapopgang, toilet, berging met aansluiting CV (huurtoestel) en omvormer.
De moderne, gesloten keuken (2019) is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en beschikt over twee wandopstellingen. De keuken is inclusief de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiging, combi heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de tuin.
De sfeervolle doorzon woonkamer beschikt over een mooi laminaatvloer met houtlook en grote schuifpui aan de achterzijde van het huis die een fijne verbinding geeft met het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken (m.u.v. raam voorzijde).

Middels een trap bereikt men de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, separaat toilet met zwevend closet en badkamer.
De gehele bovenverdieping is afgewerkt met een mooi laminaatvloer met houtlook, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (m.u.v. slaapkamer aan de voorzijde).
De derde kamer is voorzien van witgoed aansluitingen en kan dienen als
slaapkamer of wasruimte.
De geheel betegelde badkamer (2018) is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, design radiator, inbouwspots en ventilatie.

Doormiddel van de vaste trap bereikt men de grote zolder waar zich de vierde slaapkamer en berging bevindt.
De zolder is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van twee dakramen en verwarmingsunit.

De geheel omsloten beklinkerde tuin met groot overdekt terras biedt voldoende privacy.
De tuin is voorzien van een aangelegd terras, elektra en water.
De garage met rolluik is voorzien van witgoed aansluitingen, elektra, water en is deels geïsoleerd.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens