Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Rozengaardstraat 5

Brunssum
6441 TG

 
  • € 242.000
  • Patio woning
  • Slaapkamers: 2
  • Woonopp: ca. 89 m2
  • Perceelopp: 154 m²

In de zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk "rozengaard" staat deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning.
De woning is gebouwd in 2006 en voorzien van een woonkamer, half open keuken, twee slaapkamers, garage en serre met binnenplaats.
De woning is gelegen aan een rustig straat en ligt op een steenworp afstand van scholen, winkels, diverse speciaalzaken en op fietsafstand van centrum Brunssum.
De woning is fraai en eigentijds afgewerkt, waardoor de woning instap klaar is.

De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, woonkamer, trapopgang, bergruimte en toilet met zwevend closet en fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een prachtige houten parketvloer en heeft een fijne verbinding met de serre. De serre met zonwering en schuifpui creëert een mooie overgang tussen de woonkamer en de binnenplaats.
De woonkamer is uitgerust met een airco (Fuji).
De half open keuken beschikt over een hoekopstelling en is uitgerust met een granieten keukenblad en de benodigde inbouwapparatuur zoals: 5-pits inductie kookplaat (Siemens), afzuiging (Falmec), heteluchtoven (Miele), koelkast (Miele)en vaatwasser (Miele).
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de eerste slaapkamer met dezelfde prachtige parketvloer en toegang tot de binnenplaats.
Aangrenzend aan de eerste slaapkamer bevindt zich de badkamer.
De gehele betegelde badkamer is uitgerust met inloopdouche, designradiator, badkamermeubel met spiegel en twee bijhorende kastjes.
Vanuit de serre heeft men toegang tot de binnenplaats en inpandige garage.
De garage is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van elektriciteit, water, witgoedaansluiting en elektrische sectionale poort met afstandsbediening.

Middels een trap met RVS trapleuning bereikt men de overloop met parketvloer, die toegang geeft tot de tweede slaapkamer en berging.
De tweede slaapkamer is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een airco (Fuji).
In de berging zijn de C.V., witgoedaansluiting, omvormer en de agpo warmte terugwin installatie gesitueerd.
De woning beschikt over zonnepanelen en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas, rolluiken (deels elektrische) en deels voorzien van horren.

De onderhoudsvriendelijke binnenplaats heeft veel privacy en beschikt over een zonnescherm, waardoor men altijd kan kiezen voor zon of schaduw.

Zonnepanelen 16 stuks (2018) eigendom
Twee airco's
Warmte terugwin systeem
Levensloopbestendig wonen
Serre
Instap klaar

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens