Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

De Katstraat 8

Geleen
6166 BC

 
  • € 225.000
  • Vrijstaande woning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 112 m2
  • Perceelopp: 256 m²

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen in een gewilde, rustige woonomgeving in Oud-Geleen.
De woning die in 1956 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, garage en zonnige achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van stadscentrum "Geleen" evenals de voorzieningen zoals basisschool, diverse eetgelegenheden en recreatiecentrum "Laco".
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht)
en A79 (Heerlen - België) en de Rijkswegboulevard die de verbinding tussen de centra van Sittard en Geleen is.
De woning heeft enorm veel potentie bij modernisatie en is zeker een bezichtiging waard.

De entree met tegelvloer geeft toegang tot de garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang, provisiekelder, keuken en woonkamer.
De woonkamer voorziet in een sfeervolle erker en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning die een fijne verbinding geven met de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De gesloten keuken met tegelvloer is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiging, hete lucht oven en koelkast.
Tevens bevindt zich achter de keuken een bijkeuken waar zich de C.V. ketel en witgoedaansluitingen bevinden.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een balkon met openslaande deuren.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met badmeubel.

Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping.
Met wat aanpassingen kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
De tuin voorziet in diverse beplantingen en terras waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
Achter de woning, in een hoek van het perceel, staat een vrijstaande garage die voorziet in een stalen kantelpoort en elektra.

Vrijstaande woning
Veel potentie bij modernisatie
Woonomgeving Oud Geleen

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens