Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Hellebroekerweg 22

Wijnandsrade
6363 AC

 
  • € 295.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 102 m2
  • Perceelopp: 273 m²

Op een top locatie in een gezellig dorp ligt deze twee-onder-een-kapwoning.
De woning die in 1953 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, moderne leefkeuken, drie slaapkamers, nette badkamer, garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van stadcentrum "Maastricht" en "Heerlen", evenals de voorzieningen zoals een basisschool, winkels en diverse uitvalswegen.
In Wijnandsrade vindt u alle voordelen van landelijk wonen in een dorp maar vlakbij de stad.
De woning is zeer goed afgewerkt, waardoor deze instapklaar is.

De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte, woonkamer en provisiekelder waar de C.V. ketel is geplaatst.
De doorzon woonkamer beschikt over veel lichtinval, airco en een houtkachel dat zorgt voor een ideaal woongenot.
De woonkamer is uitgebouwd waardoor een uitermate ruime begane grond is ontstaan.
De mooie uitbouw met luxe keuken (2020) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
Zo treft u een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, hete luchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser aan.
Door de grote schuifpui in de keuken heeft de woning een fijne verbinding met het overdekt terras.
Daarnaast bevindt zich in de keuken toegang tot een bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.
De gehele benedenverdieping is voorzien van één en dezelfde natuursteen vloer met een aangename vloerverwarming.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie lichte slaapkamers en badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaatvloer.
De zeer nette badkamer is afgewerkt met een moderne badkamertegel en voorziet in een inloopdouche met glazen douchewand, tweede toilet, wastafel met badmeubel, designradiator en inbouwspots.

Middels een vlizotrap bereikt men de ruime zolderverdieping waar zich de omvormer van de 12 zonnepanelen bevindt.

De woning beschikt over een achtertuin die gelegen is op het zuiden.
De verzorgde achtertuin is voorzien van een bestrating, diverse beplantingen en overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De vrijstaande garage is voorzien van een stalen garagepoort en elektra.
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de tuin een carport, zodat er een mogelijkheid is om een tweede auto overdekt te parkeren op eigen terrein.

De woning is met veel liefde bewoond en zeer goed onderhouden.
Zo voorziet de woning in een isolatiepakket met vloer- en dakisolatie, 12 zonnepanelen, luchtventilatiesysteem en is afgewerkt met kunststofkozijnen met dubbel glas.

Instapklaar
Zonnepanelen
Zeer goed afgewerkt
Nieuw dak (2018)
Achtertuin gelegen op het zuiden
Luchtventilatiesysteem
Alarmsysteem
Top locatie

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens