Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Mgr.Boijmansstraat 51

Eygelshoven
6471 VE

 
  • € 350.000
  • Geschakelde woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 118 m2
  • Perceelopp: 275 m²

Op een top locatie in een kindvriendelijke wijk ligt deze geschakelde vrijstaande woning met garage.
De woning die in 1992 is gerealiseerd beschikt over een woonkamer, moderne keuken met kookeiland, bijkeuken, royale aanbouw met eetkamer, vier slaapkamers, zeer nette badkamer, garage en fraai aangelegde achtertuin.
De woning is gelegen aan een rustig woonerf en ligt op een steenworp afstand van scholen, winkels, SnowWorld, Mondo Verde, Gaia Zoo, Sport & Leisurepark en diverse MTB routes.
De woning is met veel liefde bewoond, erg smaakvol afgewerkt en instapklaar.

De entree van de woning ligt aan de zijgevel en is toegankelijk via de eigen oprit.
De entree geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte en woonkamer.
Het toilet is half betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
De ruime woonkamer met onderhoudsvriendelijke grindvloer (2021) en vloerverwarming, beschikt over veel lichtinval dat zorgt voor een ideaal woongenot.
Onder de trap bevindt zich de garderobe.
De smaakvolle open keuken is modern en voorzien van een grote kookeiland en de benodigde inbouwapparatuur. Zo treft u een 5-pits kookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser aan.
Het grote kookeiland is een mooie verbindingselement tussen de woonkamer en de royale aanbouw waardoor er een uitermate ruime begane grond is ontstaan.
De eetkamer beschikt over een airco (2019) en veel lichtinval door de vele raampartijen.
De schuifpui aan de achterzijde van de woning geven een fijne verbinding met de gezellige en goed onderhouden achtertuin.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een aangename vloerverwarming
(m.u.v. ontvangsthal).

Middels een smaakvolle beklede trap met RVS trapleuning bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers en zeer nette badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een en dezelfde mooie houtlook laminaatvloer.
De luxe badkamer is afgewerkt met een moderne badkamertegel en voorzien van een inloopdouche, design radiator, tweede toilet, wastafel met badmeubel, verwarmde spiegel met verlichting en aangename elektrische vloerverwarming.

Middels een vaste trap is de royale zolderruimte te bereiken. Netjes afgewerkt met een overloop, groot dakraam en laminaatvloer is deze ruimte zeer geschikt als vierde slaapkamer.
Op de zolder zijn verder de Cv-ketel en omvormer aanwezig.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De gezellige en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, diverse beplantingen, borders, tuinhuis en paviljoen waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De aangebouwde garage is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur, water

De woning is perfect onderhouden en beschikt over zonnepanelen en is voorzien van een complete isolatiepakket met vloer-, muur- en dakisolatie.
Tevens is de woning afgewerkt met deels kunststof kozijnen met dubbel HR ++ glas en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken.

Instapklaar
Zonnepanelen
Vloerverwarming
Goed afgwerkt
Grotendeels voorzien van rolluiken
Goede locatie
Mooi leefruimte begane grond
Fraai aangelegde achtertuin

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens