Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Leliënsingel 19

Geleen
6163 CL

 
  • € 200.000
  • Hoekwoning
  • Slaapkamers: 3
  • Woonopp: ca. 93 m2
  • Perceelopp: 346 m²

In de kindvriendelijke wijk "Lindenheuvel" op een mooie locatie, ligt deze nette hoekwoning.
De woning die in 1927 is gerealiseerd beschikt over een woonkamer, ruime keuken, bijkeuken, badkamer, drie slaapkamers, provisiekelder en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Gelegen op een steenworp afstand van stadscentrum "Geleen", evenals de voorzieningen zoals een basisschool, diverse speciaalzaken en supermarkt.
Tevens ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht)
en A79 (Heerlen - België).
De woning heeft veel potentie en is zeker een bezichtiging waard.







De entree geeft toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en woonkamer.
De ruime woonkamer met onderhoudsvriendelijke laminaatvloer beschikt over veel lichtinval dat zorgt voor een ideaal woongenot.
Onder de trap in de woonkamer bevindt zich een trap tot de provisiekelder.
De smaakvolle keuken met eveneens dezelfde laminaatvloer is modern en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Zo treft u een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, luxe koel vriescombinatie met Home-Bar en vaatwasser aan.
Vanuit de keuken is er een toegang tot een tussenportaal met een toiletruimte en badkamer.
De te renoveren badkamer is geheel betegeld en voorziet in een douche, ligbad, wastafel met spiegel, tweede toilet en meerdere badkamerkasten.
Het toilet, uitgevoerd met een staand closet en fonteintje, is apart gesitueerd en eveneens via de
tussenportaal bereikbaar.
Doormiddel van een loopdeur in de keuken heeft de woning een fijne verbinding met het overdekt terras en onderhoudsvriendelijk achtertuin.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en Cv-ketel zijn gesitueerd. Deze is bereikbaar via de achtertuin.

Middels een trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie lichte slaapkamers.
De overloop is voorzien van een airco, die de gehele bovenverdieping heerlijk koelt.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een en dezelfde houtlook laminaatvloer.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
De tuin word afgesloten door een poort met dubbele deuren zodat er een mogelijkheid is om te parkeren in eigen tuin of in de garage.
De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en overkapping waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De vrijstaande garage is voorzien van een stalen garagepoort en elektra.

De woning is grotendeels afgewerkt met kunststofkozijnen met dubbel glas;
Vernieuwde meterkast;
Deels voorzien van rolluiken;
Airco in 2020 op eerste verdieping geplaatst;
CV ketel Remeha Avanta 28 C met huurovereenkomst dient overgenomen te worden;
Diepe oprit met voldoende parkeergelegenheid, toegang tot achtertuin en vrijstaande garage + berging.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens