Terug naar overzicht Print
Voorgevel Verkocht

Dross de Limpensstraat 5

Elsloo
6181 EH

 
  • € 229.000
  • Twee onder één kap woning
  • Slaapkamers: 4
  • Woonopp: ca. 140 m2
  • Perceelopp: 272 m²

Deze mooie twee onder één kapwoning ligt in een rustige buurt van Elsloo vlak bij het Maasland centrum. De woning is in 1972 gebouwd, heeft kunststof kozijnen en is volledig voorzien van rolluiken. Er is in 2018 een grote dakkapel gebouwd. Tevens is er een vaste trap naar de zolder waar men een vierde slaapkamer kan realiseren. Via de hal heeft men toegang tot de woonkamer. De mooie moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur. De garage die nu dienst doet als kantoorruimte is geheel geïsoleerd. De woning is goed onderhouden en is instap klaar. Er is voldoende vrije parkeerruimte in de straat en er is een oprit geschikt voor twee auto’s.

In de hal bevindt zich de toegang naar woonkamer, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag en nacht tarief en glasvezelaansluiting.
Ruime woonkamer (ca. 7,50 m x 3,84 - 3,33 m) met parketvloer en toegang tot de tuin. Gesloten moderne keuken (ca. 3,14 m x 2,61 m). voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
Hier bevindt zich ook een toegang tot de tuin. De tuin ligt op het westen, is onderhoudsvriendelijk en heeft een mooie overkapping met berging. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven.
Aangrenzend aan deze tuin ligt de ruime garage (ca. 6,48 m x 2,73 m). Deze garage met airco dient momenteel als kantoorruimte en de muren en garage dak zijn volledig geïsoleerd. De tuin is eveneens direct bereikbaar via de oprit.

Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.
Slaapkamer 1: ca. 4,20 m x 3,30 m. met airco. Slaapkamer 2: 3,23 m x 3,23 m. Slaapkamer 3 : 3,15 m x 2,62 m.
Alle slaapkamers hebben kunststoffen kozijnen met dubbel glas en rolluiken en ligt er op alle kamers dezelfde laminaatvloer.
De badkamer ca. 2,09 m x 1,06 m is uitgerust met een wastafel, douche, inbouwspots en een mechanische ventilator.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Er ligt een laminaatvloer. Op de zolder bevindt zich de HR ketel (2018) welke gehuurd is. Huurcontract dient overgenomen te worden en is maandelijks opzegbaar. Er is over de volledige breedte van het dak een grote dakkapel geplaatst (2018). Hier kan men een vierde ruime slaapkamer realiseren (nokhoogte ca. 1,91 m) en heeft men een prachtig uitzicht over Elsloo met zicht op de oude Sint Augustinuskerk.

De woning lig in de rustige Drossaert de Limpensstraat te Elsloo met goede uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Dit mooie instapklare woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is er dakisolatie toegepast en zijn op alle ramen rolluiken gemonteerd. In 2016 is de buitenbetegeling van de oprit en tuin vernieuwd. Verder zijn er in Elsloo diverse basisscholen en kinderopvang aanwezig. Ook voor de boodschappen hoeft met niet ver te gaan. Er zijn twee supermarkten.

Bouwjaar woonhuis 1972.
Mooie omsloten tuin, welke via de oprit bereikbaar is.
Rustige locatie.
Dakkapel en vaste trap naar de zolder 2018.
Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken.
Moderne frisse keuken.
Garage omgebouwd tot kantoor.

Tel: 046-7113629
info@goossensvastgoed.nl
Contactpersoon:
Jack Goossens