Beschrijving
Op een geliefde locatie in de dorpskern van “Ulestraten” ligt deze twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De woning ademt karakter en sfeer, dit komt mede door de ramen met roedes.
De woning die in 1975 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, hobbyruimte, badkamer, inpandige garage en verzorgde voor- en achtertuin.
Gelegen op een rustige locatie maar op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en op korte rij-afstand van het stadscentrum “Maastricht”. Tevens ideaal gelegen ten opzichte de van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht) en A76 (Heerlen - België). Deze unieke woning is fraai en eigentijds afgewerkt, voorziet in veel pluspunten en is gelegen in een rustige woonwijk met genoeg wandel mogelijkheden en de voordelen van een centrale locatie.
Indeling
De entree van de woning ligt aan de voorzijde en is toegankelijk middels de eigen voortuin.
De overdekte entree met smaakvolle granieten tegelvloer geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, inpandige garage, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en beschikt over een zwevend closet met fonteintje.
De open keuken met tegelvloer is voorzien van veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur.
Zo treft u een keramische kookplaat, afzuigkap, combi heteluchtoven, spoelbak en vaatwasser aan.
Tevens bevindt zich in de keuken een toegang tot de technische ruimte waar de cv-ketel is ondergebracht.
De woonkamer met lichte vloertegel beschikt over een sfeervolle houtkachel (ter overname), veel daglicht en openslaande deuren die een mooi uitzicht geven over de goed verzorgde achtertuin.
Eerste verdieping
Middels de trap, voorzien van tapijt, bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamer, hobbykamer en badkamer.
Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, beschikken over een rolluik en zijn afgewerkt met een mooie houtlook laminaatvloer en witte strakke muurplint. De hobbykamer kan voor meerdere doeleinde gebruikt worden.
Zo is de kamer voorzien van een wasbak waar u zich kunt verzorgen, een balkon waar je heerlijk kunt zitten en inbouwkast voor extra berging. Tevens geeft de kamer toegang tot de tweede verdieping.
De luxe badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van inloopdouche met douchewand, tweede toilet, badkamermeubel met dubbele wasbak, spiegelkast, design radiator en aangename vloerverwarming.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de zeer royale zolderruimte. Netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, inbouwkasten met schuifpanelen en grote dakkapel met rolluiken is deze ruimte zeer geschikt als vierde slaapkamer.
Tuin
Wat deze woning bijzonder maakt is dat het beschikt over een grote gesloten voor- en achttuin.
Zo zijn beide tuinen voorzien van borders met een diversiteit aan planten, grasvelden, verlichting, tuinhuis met overkapping en meerdere zonnige terrassen waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De inpandige garage is afgewerkt met een stalen kantelpoort en voorzien van water, elektra en de witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden
Zonnepanelen 16 stuks
Vier slaapkamers
Grotendeels voorzien van rolluiken
Inpandige garage
Centrale ligging
Verzorgde voor- en achtertuin
Meterkast volledig vernieuwd in 2016
